2022-20272 충남 부여군 석성면 석성리 213 ,214,94-2 외 공장경매

입찰법원	대전/논산지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 100,699,100	토지	38317㎡ (11590.9 평)
사건번호	2022-20272	감정가	1,438,559,240	건물	330.28㎡ (99.9 평)
물건번호	1	최저입찰가	(70%)  1,006,991,000	제시외	693.6㎡ (209.8 평)
입찰일	2025.11.24 (월)	청구액	41,141,090	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충남 부여군 석성면 석성리 213 ,214,94-2 외13
-석성초등학교동측인근 -부근농경지,농가주택,임야,소규모공장등혼재한지대 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한모든축종제한) <213> -조립식경량철골조샌드위치판넬지붕 -건물은213,94-2,1116-1에소재.214번지는213번지에2000.1.12.일자로합병말소됨 지구단위계획구역(2014-07-18) <213> -3필일단의유사장방형완경사지 -동측부분토석채취로10m이상저지상태 -남서측215-5번지포함된시멘트포장도로이용접근가능 지구단위계획구역(2014-07-18) <94-2> -토지대장상면적은11,780㎡로등기상면적(10,216㎡)과상이,2000.1.12일자로93번지,94번지와합병합부분이등기에반영되지않은것으로판단되어토지대장상면적으로평가하였는바참고바람 -3필일단의유사장방형완경사지 -동측부분토석채취로10m이상저지상태 -남서측215-5번지포함된시멘트포장도로이용접근가능 -소로1류(폭10m~12m)(2014-07-18)(저촉) 지구단위계획구역(2014-07-18) <94-4> -부정형급경사지 -토석채취로10m이상저지상태 -맹지로인접지통해접근가능 지구단위계획구역(2014-07-18) <94-12> -부정형급경사지,서측일부평지 -동측부분토석채취로10m이상저지상태 -맹지로인접지통해접근가능 -소로1류(폭10m~12m)(2014-07-18)(저촉) 지구단위계획구역(2014-07-18) <94-14> -부정형완경사지 -맹지로인접지통해접근가능 -소로2류(폭8m~10m)(2014-07-18)(저촉) 지구단위계획구역(2014-07-18) 준보전산지 <94-15> -부정형완경사지 -맹지로인접지통해접근가능 지구단위계획구역(2014-07-18) 준보전산지 <94-16> -부정형완경사지 -맹지로인접지통해접근가능 지구단위계획구역(2014-07-18) 준보전산지 <215-5> -소로1류(폭10m~12m)(2014-07-18)(저촉) 지구단위계획구역(2014-07-18) 접도구역(지방도제799호선) 준보전산지 <215-6> -부정형평지 -북측215-5번지포함된시멘트포장도로이용접근가능 -소로1류(폭10m~12m)(2014-07-18)(접합) <215-8> -부정형완경사지 -서측왕복2차선아스팔트포장도로,북측시멘트포장도로접함 -소로1류(폭10m~12m)(2014-07-18)(접합) 접도구역(지방도제799호선) 준보전산지 <1116> 지구단위계획구역(2014-07-18) <1116-1> -3필일단의유사장방형완경사지 -동측부분토석채취로10m이상저지상태 -남서측215-5번지포함된시멘트포장도로이용접근가능 지구단위계획구역(2014-07-18) <1033> -*병합사건2022-865감정평가서(공감감정 2022.06.14) -차량접근가능 -제반교통사정보통 -부정형완경사지 -인접공장부지의진입도로임 지구단위계획구역(2014-07-18) <215-4> *병합사건2022-865감정평가서(공감감정 2022.06.14) -차량접근가능 -제반교통사정보통 -부정형완경사지 -인접공장부지의진입도로임 -소로1류(폭10m~12m)(2014-07-18)(저촉) 지구단위계획구역(2014-07-18)	[213,214,94-2] * 건물 사무실 178.56㎡ (54.01평) 식당,휴게실 126.72㎡ (38.33평) 창고 25㎡ (7.56평),소재불명 * 제시외 창고등 45.4㎡ (13.73평),포함 화장실 6㎡ (1.82평),포함 창고 6㎡ (1.82평),포함 창고 2㎡ (0.6평),포함 출하실 25㎡ (7.56평),포함 보일러실 6㎡ (1.82평),포함 기계실 6.6㎡ (2평),포함 기계실 9㎡ (2.72평),포함 1층 기계실 192㎡ (58.08평),포함 2층 골재저장소 192㎡ (58.08평),포함 골재저장소 165㎡ (49.91평),포함 소각장 20㎡ (6.05평),포함 창고 3.6㎡ (1.09평),포함 창고 15㎡ (4.54평),제외 이동난이함 제외 * 기계 기계기구6점소재-일부평가외(케이앤씨시소유혼화재TANK2기) 유류저장탱크(지하)1점소재 [213] * 공장용지 830㎡ (251.08평) 표준공시(㎡) 39,500 결정가(㎡) 42,000 결정가(평) 138,844 [94-2] 11780㎡ (3563.45평) 등기부상:10216 표준공시(㎡) 39,500 결정가(㎡) 42,000 결정가(평) 138,844 [94-4] 2089㎡ (631.92평) 표준공시(㎡) 39,500 결정가(㎡) 28,000 결정가(평) 92,562 [94-12] 6102㎡ (1845.86평) 표준공시(㎡) 39,500 결정가(㎡) 28,000 결정가(평) 92,562 [94-14] * 임야 1146㎡ (346.66평) 표준공시(㎡) 6,000 결정가(㎡) 18,000 결정가(평) 59,504 [94-15] 966㎡ (292.21평) 표준공시(㎡) 6,000 결정가(㎡) 11,000 결정가(평) 36,364 [94-16] 6306㎡ (1907.56평) 표준공시(㎡) 6,000 결정가(㎡) 11,000 결정가(평) 36,364 [215-5] 724㎡ (219.01평) 현:도로 표준공시(㎡) 6,000 결정가(㎡) 7,200 결정가(평) 23,802 [215-6] * 잡종지 2690㎡ (813.72평) 현:나지 표준공시(㎡) 39,500 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 입찰외이동가능한컨테이너1동소재 [215-8] * 임야 3299㎡ (997.95평) 표준공시(㎡) 6,000 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 [1116] * 공장용지 36㎡ (10.89평) 현:도로 표준공시(㎡) 39,500 결정가(㎡) 16,000 결정가(평) 52,893 [1116-1] 1150㎡ (347.88평) 표준공시(㎡) 39,500 결정가(㎡) 42,000 결정가(평) 138,844 [1033] 241㎡ (72.9평) 현:도로 표준공시(㎡) 39,500 결정가(㎡) 16,000 결정가(평) 52,893 [215-4] * 전 958㎡ (289.8평) 현:도로 표준공시(㎡) 39,500 결정가(㎡) 16,000 결정가(평) 52,893 ............ 토지감정 1,125,879,800 건물감정      63,843,840 제시외       138,155,600 기계감정    110,680,000 합계        1,438,559,240 보존등기  2000-01-12

 

임차내역	진행내역
김*일 전입 2019.06.27 미상	2025.10.20(월) 유찰 1,438,559,240 (100%) 2025.11.24(월) 진행 1,006,991,000 (70%)