2024-112217 부산 사상구 감전동 505-7 ,505-22 외 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 539,578,800	토지	2435.5㎡ (736.7 평)
사건번호	2024-112217	감정가	11,011,811,800	건물	1221.92㎡ (369.6 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  5,395,788,000	제시외	34.7㎡ (10.5 평)
입찰일	2025.12.30 (화)	청구액	7,846,195,002	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
부산 사상구 감전동 505-7 ,505-22 외1
-*중복사건2024-4552감정평가서 -엄궁농산물도매시장북동측원거리,산업용품상가남서측인근 -주위주로중.소규모공장등형성 -인근시내버스(정)소재 -대중교통사정보통 -2필일단세장형평탄지 -북동측으로약35m간선도로접함 -토지는2필지1단의불가분관계임 -대로1류(폭35m~40m)(접합) 가축사육제한구역 지구단위계획구역 재생사업지구(2015-04-08) 산업시설구역(2021-03-10) 준공업지역(2022-11-16) 일반공업지역(2023-05-03) 비행안전제6구역(전술)(6구역) <505-7> -일반철골구조기타지붕(현:판넬지붕) -부속온수보일러급탕설비,천장형냉난방기 토지거래계약에관한허가구역(주거지역180㎡초과,상업지역200㎡초과,공업지역660㎡초과,녹지지역100㎡초과에한함) <505-7> 토지거래계약에관한허가구역(주거지역180㎡초과,상업지역200㎡초과,공업지역660㎡초과,녹지지역100㎡초과에한함) <505-22> 토지거래계약에관한허가구역(주거지역180㎡초과.상업지역200㎡초과.공업지역660㎡초과.녹지지역100㎡초과에한함)	[505-7,505-22] * 건물 공장 860.32㎡ (260.25평) 공장,샤워실,화장실 부속1층사무실 90.4㎡ (27.35평) 부속2층사무실 90.4㎡ (27.35평) 부속3층사무실 90.4㎡ (27.35평) 부속4층사무실 90.4㎡ (27.35평) * 제시외 창고겸사무실 34.7㎡ (10.5평),포함 * 기계 기계기구4식소재 지상주차장소재 [505-7] * 공장용지 1206.4㎡ (364.94평) 표준공시(㎡) 1,886,000 결정가(㎡) 4,000,000 결정가(평) 13,223,200 [505-22] 1229.1㎡ (371.8평) 표준공시(㎡) 1,886,000 결정가(㎡) 4,000,000 결정가(평) 13,223,200 ............ 토지감정 9,742,000,000 건물감정 1,144,745,600 제시외           5,066,200 기계감정    120,000,000 합계       11,011,811,800 보존등기  2023-06-08

 

임차내역	진행내역
김*필 사업 2024.03.14 미상 곽*석 사업 2024.05.03 미상	2025.10.21(화) 유찰 11,011,811,800 (100%) 2025.11.25(화) 유찰 7,708,268,000 (70%) 2025.12.30(화) 진행 5,395,788,000 (49%)