| 입찰법원 | 부산/서부지원 경매3계 | 입찰보증금 | (10%) 125,264,000 | 토지 | 582㎡ (176.1 평) |
| 사건번호 | 2025-100396 | 감정가 | 1,789,486,000 | 건물 | 336㎡ (101.6 평) |
| 물건번호 | 1 | 최저입찰가 | (70%) 1,252,640,000 | 제시외 | 7㎡ (2.1 평) |
| 입찰일 | 2025.12.30 (화) | 청구액 | 1,796,067,139 | 물건용도 | 공장 |
| · 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
| 감 정 평 가 내 역 | |
| 부산 강서구 대저1동 3591-1 | |
| -쌀쌀맛누룽지 -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -부산김해경전철평강역남서측근거리 -부근중소규모공장,농경지및단독주택등형성된소규모공장지대 -인근시내버스(정)소재 -대중교통사정보통 -등고평탄한세장형토지 -동측으로약15m내외도로,서측으로약5m내외도로접함 -도로(접합) 도시지역 역사문화환경보존지역 지구단위계획구역 제3종구역(2022-12-30) 토지거래계약에관한허가구역(2024-02-26)(2024.3.2.~2027.3.1.) 제1종일반주거지역(2025-03-26) 비행안전제5구역(전술) |
* 대지 582㎡ (176.06평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡) 1,151,000 결정가(㎡) 2,860,000 결정가(평) 9,454,588 * 건물 제조업소 336㎡ (101.64평) 휴업상태 * 제시외 건물통로 7㎡ (2.12평),제외 3591-1,-4지상 제외 **제시외감안가격임 ........... 토지감정 1,631,230,000 건물감정 158,256,000 합계 1,789,486,000 보존등기 2013-10-01 |
| 임차내역 | 진행내역 |
| 케*라이스푸드주식회사 사업 2019.12.27 배당 2025.04.03 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 현황조사점유:2019.12.25-2021.12.24 토지(582㎡),건물(336㎡) |
2025.11.25(화) 유찰 1,789,486,000 (100%) 2025.12.30(화) 진행 1,252,640,000 (70%) |
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