2025-31066 전북 임실군 오수면 금암리 436-3 공장경매

입찰법원	전주/본원 경매1계	입찰보증금	(10%) 36,434,400	토지	6722㎡ (2033.4 평)
사건번호	2025-31066	감정가	1,062,225,200	건물	2179.79㎡ (659.4 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  364,344,000	제시외	200.3㎡ (60.6 평)
입찰일	2026.01.05 (월)	청구액	853,072,756	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
전북 임실군 오수면 금암리 436-3
-철골조샌드위치판넬지붕 -오수농공단지내위치 -부근소규모공장지대(농공단지),중소규모공장,사무실등혼재 -근거리버스(정)소재 -제반교통상황보통 -가장형평탄지 -서측,동측12m포장도로접함 -소로1류(10-12m)접함 -농공단지 -급배수,위생설비등구비 일반공업지역 영산강,섬진강건축등허가제한지역(2021.12.1가축분뇨배출시설신축제한) 가축사육제한구역(2024.12.30절대금지구역.주거상업공업지역)	* 공장용지 6722㎡ (2033.4평) 남측일부인접지(436-6)건물일부점유중 표준공시(㎡) 52,400 결정가(㎡) 65,200 결정가(평) 215,538 * 건물 1층 일반공장 1766.4㎡ (534.34평) 현:일부저온창고 1층 사무실 85.6㎡ (25.89평) 1층 식당 96㎡ (29.04평) 1층 수위실 14.19㎡ (4.29평) 2층 사무실 181.6㎡ (54.93평) 1층 화장실 36㎡ (10.89평),멸실 * 제시외 가추 175㎡ (52.94평),포함 창고 4.3㎡ (1.3평),포함 창고 4.2㎡ (1.27평),포함 옥탑 16.8㎡ (5.08평),포함 기계기구5식-소재불명 입찰외타인소유의계근대소재 ........ 토지감정 438,274,400 건물감정 613,752,800 제시외       10,198,000 합계     1,062,225,200 보존등기 1995-01-05

 

임차내역	진행내역
농업회사법인청*농산 전입 2016.06.01 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 350㎡ 농업회사법인미*푸드 전입 2019.08.26 확정 2019.08.26 보증 : 10,000,000 차임 : 2,500,000 1075㎡ 을*바이오 전입 2021.08.12 29.94㎡	2025.08.18(월) 유찰 1,062,225,200 (100%) 2025.09.29(월) 유찰 743,558,000 (70%) 2025.11.17(월) 유찰 520,491,000 (49%) 2026.01.05(월) 진행 364,344,000 (34.3%)