2024-3969 전북 익산시 삼기면 기산리 325-31 외 공장경매

입찰법원	전주/군산지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 89,003,600	토지	4358㎡ (1318.3 평)
사건번호	2024-3969	감정가	1,816,401,800	건물	2484.4㎡ (751.5 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  890,036,000	제시외	197.5㎡ (59.7 평)
입찰일	2026.01.12 (월)	청구액	795,857,966	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
전북 익산시 삼기면 기산리 325-31 외2
-삼기농공단지내위치 -주위공장등혼재 -인근진북로등소재 -제반간선도로상황보통 -사다리형평지 -남측16-18m포장도로통해차량진출입가능 -농공단지 -위생,급배수설비등구비 2종지구단위계획구역 계획관리지역 역사문화환경보존지역 가축사육제한구역(2024.8.16모든축종제한500m) 산업개발진흥지구(상세확인요) <325-31> -철콘,시멘트블록조슬래브,판넬지붕 <제1호> -일반철골구조샌드위치판넬(경사)지붕 <제2호> -일반철골구조샌드위치판넬(경사)지붕	[325-31] * 공장용지 4358㎡ (1318.3평) 표준공시(㎡) 41,800 결정가(㎡) 63,000 결정가(평) 208,265 * 건물 1층 공장 328.8㎡ (99.46평) 1층 공장 155.6㎡ (47.07평) * 제시외 1층 기타공장 197.5㎡ (59.74평),포함 [제1호] * 건물 공장 1000㎡ (302.5평) [제2호] 공장 1000㎡ (302.5평) .......... 토지감정    274,554,000 건물감정 1,442,702,800 제시외         99,145,000 합계       1,816,401,800

 

임차내역

진행내역

백*전기통신 전입 2020.07.10 보증 : 25,000,000 차임 : 330,000 115㎡ 아*에이치 전입 2021.04.08 배당 2025.02.20 보증 : 30,000,000 차임 : 1,500,000 396㎡ 하*테크 전입 2021.06.03 보증 : 50,000,000 전세권자 265㎡ 제*에스씨 전입 2022.06.09 보증 : 25,000,000 차임 : 1,100,000 29*석 전입 2024.01.18 미상 유*무대 사업 2024.05.02 보증 : 20,000,000 차임 : 400,000 148.5㎡ (유)새* 전입 2024.06.27 보증 : 20,000,000 668.9㎡ 케*엠에스 전입 2025.02.18 확정 2025.02.18 배당 2025.02.18 보증 : 50,000,000 차임 : 1,300,000 현황조사 전입 2021.3.8 396㎡

2025.04.28(월) 유찰 1,816,401,800 (100%) 2025.06.09(월) 유찰 1,271,481,000 (70%) 2025.07.21(월) 낙찰 890,036,000 낙찰 1,321,100,000 (72.7%) 2025.10.13(월) 낙찰 890,036,000 낙찰 1,271,111,000 (70%) 2026.01.12(월) 진행 890,036,000 (49%)