2024-7422 인천 남동구 논현동 429-9 남동인더스 가동 지층 비01호 외1 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매3계	입찰보증금	(10%) 110,307,000	토지	694.09㎡ (210 평)
사건번호	2024-7422	감정가	2,251,165,000	건물	2041.97㎡ (617.7 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,103,070,000	제시외
입찰일	2026.01.22 (목)	청구액	2,200,109,576	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
인천 남동구 논현동 429-9 남동인더스 가동 지층 비01호 외1
-인천지방중소벤처기업청북서측인근 -주위남동국가산업단지내공장지대 -버스(정)인근간선도로(은봉로등)변소재 -전철역(남동인더스파크역)남서측인근소재 -대중교통사정무난 -세장형평지 -남서측25m아스팔트포장도로접함 -본건중기계기구일부(폐수처리시설2점)는평가외의물건인1층101호(이건물은별도로낙찰된건물임)에소재하고있는바경매진행시참고바람 -국가산업단지 성장관리권역 일반공업지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과032-453-2343)) 재생사업지구(2019-08-19) 산업시설구역(2023-06-21) 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시고시제2024-45호) <남동인더스 지층 가동 비01호> -중간에벽체를만들어2개의공간으로분리되어있있으며공실상태임 <5층 가동 501호> -내부에는각종쓰레기(산업,건설,사무용품)가곳곳에방치되어있으며,산업용기계기구도방치되어있으며공실상태임	[남동인더스 지층 가동 비01호] * 대지 전체: 3298.1㎡ (997.68평) 36.91㎡ (11.17평) 3298.1 분의 36.91 * 건물 108.58㎡ (32.85평) 총 5층 / 지층 공용:16.49 현:공실 * 기계 기계기구5점소재 [5층 가동 501호] * 대지 전체: 3298.1㎡ (997.68평) 657.18㎡ (198.8평) 3298.1 분의 657.18 * 건물 1933.39㎡ (584.85평) 총 5층 / 5층 공용:293.66 현:공실 .............. 토지감정    656,600,000 건물감정 1,507,400,000 기계감정      87,165,000 합계        2,251,165,000

 

임차내역	진행내역
미상	2025.04.09(수) 변경 2,251,165,000 (100%) 2025.11.07(금) 유찰 2,251,165,000 (100%) 2025.12.09(화) 유찰 1,575,815,000 (70%) 2026.01.22(목) 진행 1,103,070,000 (49%)