2024-41548 경기 김포시 월곶면 개곡리 396 ,398 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매7계	입찰보증금	(10%) 88,801,900	토지	2582㎡ (781.1 평)
사건번호	2024-41548	감정가	1,812,284,800	건물	495㎡ (149.7 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  888,019,000	제시외	250.7㎡ (75.8 평)
입찰일	2026.01.27 (화)	청구액	1,100,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 김포시 월곶면 개곡리 396 ,398 가동 외6
-고정리노인회관북동측인근 -주위농경지,소규모공장등혼재 -마을버스(정)인근소재 -제반교통사정불편 성장관리권역 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) 계획관리지역(2023-05-02) 가축사육제한구역(모든축종제한) 성장관리계획구역(산업형,종합허가과문의) 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m) (한강)폐기물매립시설설치제한지역(청소행정과확인) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <가동> -일반철골조난연판넬지붕 -2종근린생활시설 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. <나동> -일반철골조난연판넬지붕 -2종근린생활시설 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. <다동> -일반철골조난연판넬지붕 -2종근린생활시설 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. <396> -2필일단의부정형등고평탄지 -남서측및남측폭약4m내외도로접함 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. <398> -2필일단의부정형등고평탄지 -남서측및남측폭약4m내외도로접함 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. <396-1> -가장형,사다리형,부정형토지 -“본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지매입시지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.” <396-2> -가장형,사다리형,부정형토지 <398-1> -가장형,사다리형,부정형토지	[396,398 가동] * 건물 제조업소 165.6㎡ (50.09평) * 제시외 샤워실 6㎡ (1.82평),포함 작업장 46.8㎡ (14.16평),포함 작업장 197.9㎡ (59.86평),포함 입찰외1층소재컨테이너박스4개,2층소재컨테이너박스1개,마당(지하)소재콘크리트조(계근대),1층소재파이프조(차양)소재 [나동] * 건물 제조업소 165.6㎡ (50.09평) [다동] 제조업소 163.8㎡ (49.55평) [396] * 대지 1088㎡ (329.12평) 표준공시(㎡) 312,900 결정가(㎡) 580,000 결정가(평) 1,917,364 [398] 1384㎡ (418.66평) 표준공시(㎡) 312,900 결정가(㎡) 580,000 결정가(평) 1,917,364 [396-1] * 도로 18㎡ (5.44평) 표준공시(㎡) 312,900 결정가(㎡) 193,000 결정가(평) 638,019 [396-2] 18㎡ (5.44평) 표준공시(㎡) 312,900 결정가(㎡) 193,000 결정가(평) 638,019 [398-1] 74㎡ (22.38평) 표준공시(㎡) 312,900 결정가(㎡) 193,000 결정가(평) 638,019 ............ 토지감정 1,454,990,000 건물감정    338,398,200 제시외         18,896,600 합계       1,812,284,800 보존등기  2022-02-25

 

임차내역	진행내역
미상	2025.11.06(목) 유찰 1,812,284,800 (100%) 2025.12.11(목) 유찰 1,268,599,000 (70%) 2026.01.27(화) 진행 888,019,000 (49%)