2025-15603 충남 서천군 판교면 판교리 381-2 ,384-8 외 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 27,874,700	토지	4564.8㎡ (1380.9 평)
사건번호	2025-15603	감정가	568,871,790	건물	656.11㎡ (198.5 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  278,747,000	제시외	294㎡ (88.9 평)
입찰일	2026.01.27 (화)	청구액	20,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충남 서천군 판교면 판교리 381-2 ,384-8 외11
-판교2리마을회관북측인근 -주위농가주택,농경지,소규모공장등혼재한지대 -노선버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -정확한위치및경계확인을위해서는측량등별도의조치가필요할것으로판단되므로참고바람 농림지역 농업보호구역 가축사육제한구역(일부제한600m모든축종제한) <381-2> -경량철골조판넬지붕 -일부증축(일반건축물대장확인필요) -중로1류(폭20m~25m)(국도4)(접합)(381-2번지) 접도구역(2025-10-13)(381-2번지) <381> -사다리형등고평탄지 -지적상맹지이나인접필지통해출입가능 -중로1류(폭20m~25m)(국도4)(접합) 접도구역(2025-10-13) <382> -사다리형등고평탄지 -지적상맹지이나인접필지통해출입가능 -중로1류(폭20m~25m)(국도4)(접합) 접도구역(2025-10-13) <381-5> -부정형등고평탄지 -남측3m내외포장도로접함 <384-2 1동> -경량철골조판넬지붕 -중로1류(폭20m~25m)(국도4)(접합)(384-2번지) 접도구역(2025-10-13)(384-2번지) <384-8> -부정형등고평탄지 -지적상맹지이나인접필지통해출입가능 <384-2 3동> -경량철골조판넬지붕 -중로1류(폭20m~25m)(국도4)(접합)(384-2번지) 접도구역(2025-10-13)(384-2번지) <383> -사다리형등고평탄지 -지적상맹지이나인접필지통해출입가능 -중로1류(폭20m~25m)(국도4)(접합) 접도구역(2025-10-13) <384-2> -부정형등고평탄지 -남측3m내외포장도로접함 -중로1류(폭20m~25m)(국도4)(접합) 접도구역(2025-10-13) <381-2> -부정형등고평탄지 -지적상맹지이나인접필지통해출입가능 -중로1류(폭20m~25m)(국도4)(접합) 접도구역(2025-10-13) <381-4> -부정형등고평탄지 -남측3m내외포장도로접함 -남측일부는진출입로로이용중 <384-2 2동> -경량철골조칼라강판지붕 -중로1류(폭20m~25m)(국도4)(접합)(384-2번지) 접도구역(2025-10-13)(384-2번지)	[381-2,384-8] 공장(작업장,사무실등) 339.79㎡ (102.79평) 일부증축(167.29) 2015.08.19 * 기계 기계기구24점소재 소유자미상의기계기구2점(파렛건조기,포장기)소재 입찰외이동용이한컨테이너박스,폐기계기구등소재 [381] * 답 457㎡ (138.24평) 현:전 표준공시(㎡) 11,800 결정가(㎡) 29,000 결정가(평) 95,868 수목(단풍나무,메타쉐콰이어,측백나무,꽝꽝나무,뽕나무,소나무등)포함 농취증필요(미제출시보증금몰수,원상회복명령발하여질가능성있음) [382] * 답 929㎡ (281.02평) 현:전 표준공시(㎡) 11,800 결정가(㎡) 29,000 결정가(평) 95,868 * 기타 관정1식소재 수목(단풍나무,메타쉐콰이어,측백나무,꽝꽝나무,뽕나무,소나무등)포함 농취증필요(미제출시보증금몰수,원상회복명령발하여질가능성있음) [381-5] * 답 738.8㎡ (223.49평) 현:전,인접지부속토지 표준공시(㎡) 11,800 결정가(㎡) 30,000 결정가(평) 99,174 * 제시외 관리실 9㎡ (2.72평),포함 비닐하우스 91㎡ (27.53평),제외 창고등 18㎡ (5.44평),제외 농취증필요(미제출시보증금몰수,원상회복명령발하여질가능성있음) [384-2 1동] * 건물 창고시설(저온창고) 108.9㎡ (32.94평) [384-8] * 공장용지 9㎡ (2.72평) 표준공시(㎡) 19,100 결정가(㎡) 72,000 결정가(평) 238,018 [384-2 3동] * 건물 창고시설(저온창고) 78.6㎡ (23.78평) [383] * 전 446㎡ (134.92평) 표준공시(㎡) 11,800 결정가(㎡) 28,000 결정가(평) 92,562 수목(단풍나무,메타쉐콰이어,측백나무,꽝꽝나무,뽕나무,소나무등)포함 농취증필요(미제출시보증금몰수,원상회복명령발하여질가능성있음) [384-2] * 창고용지 416㎡ (125.84평) 표준공시(㎡) 19,100 결정가(㎡) 74,000 결정가(평) 244,629 [381-2] * 공장용지 831㎡ (251.38평) 표준공시(㎡) 19,100 결정가(㎡) 72,000 결정가(평) 238,018 * 제시외 창고 176㎡ (53.24평),포함 수목(단풍나무,메타쉐콰이어,측백나무,꽝꽝나무,뽕나무,소나무등)포함 [381-4] * 창고용지 738㎡ (223.24평) 표준공시(㎡) 19,100 결정가(㎡) 74,000 결정가(평) 244,629 [384-2 2동] * 건물 창고시설(건조장) 128.82㎡ (38.97평) ............. 토지감정 220,722,000 건물감정 266,053,790 제시외      43,516,000 기계감정   33,580,000 기타            5,000,000 합계       568,871,790 보존등기 2011-11-23

 

임차내역	진행내역
그*비즈시앤비 사업 2023.08.25 신*태 미상	2025.11.18(화) 유찰 568,871,790 (100%) 2025.12.23(화) 유찰 398,210,000 (70%) 2026.01.27(화) 진행 278,747,000 (49%)