2024-2513 경남 김해시 진영읍 방동리 25-3 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매6계	입찰보증금	(10%) 272,327,300	토지	7087㎡ (2143.8 평)
사건번호	2024-2513	감정가	4,862,988,600	건물	2274.5㎡ (688 평)
물건번호		최저입찰가	(56%)  2,723,273,000	제시외	143.1㎡ (43.3 평)
입찰일	2026.01.27 (화)	청구액	4,421,564,244	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 김해시 진영읍 방동리 25-3 외1
-부근공장,농경지등형성 -제반교통사정보통 -부정형자체지반대체로평탄한토지 도시지역 배출시설설치제한지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <25-3> -일반철골조슬래브지붕 -인접필지와의경계가불명확하므로,정확한경계는측량을요함 -지적도상북서측,남서측,남동측도로접함 -현황북서측으로도로소재 -남서측으로25-4토지의일부를포함하는포장도로소재 <25-4> -지적도상맹지이나남서측으로일부도로를포함하는포장도로소재 -소하천예정지 소하천구역	[25-3] * 공장용지 5727㎡ (1732.42평) 표준공시(㎡) 315,100 결정가(㎡) 580,000 결정가(평) 1,917,364 * 건물 1층 공장 1143.5㎡ (345.91평) 2층 공장 1131㎡ (342.13평) * 제시외 기계실 3.8㎡ (1.15평),포함 소방실,물탱크실 50㎡ (15.12평),포함 창고 8㎡ (2.42평),포함 기계실 49.3㎡ (14.91평),포함 * 기계 기계기구45점소재-43점소재불명 옥탑계단실및1층내중층포함 입찰외타인소유로탐문되는이동및해체용이한구축물(풍력발전기,태양광가로등등)소재 입찰외이동용이한컨테이너수동소재 조경수등포함 [25-4] * 도로 1360㎡ (411.4평) 현:도로,잡종지 표준공시(㎡) 315,100 결정가(㎡) 283,000 결정가(평) 935,541 * 제시외 창고,기계실 20㎡ (6.05평),포함 정자 12㎡ (3.63평),제외 **제시외감안가격임 ............. 토지감정 3,705,460,000 건물감정 1,091,760,000 제시외         19,368,600 기계감정      46,400,000 합계       4,862,988,600 보존등기  2008-02-13

 

임차내역	진행내역
(주)유*일렉트론 사업 2019.09.05 정*범 미상 (주)지* 사업 2021.12.01 확정 2022.01.03 보증 : 20,000,000 차임 : 2,500,000 백*인 1차:2000만/225만 1층및2층전체 (주)에*파워 사업 2022.06.09 보증 : 5,000,000 황*일 미상	2025.06.24(화) 유찰 4,862,988,600 (100%) 2025.07.29(화) 유찰 3,890,390,900 (80%) 2025.09.02(화) 변경 3,112,312,700 (64%) 2025.11.21(금) 변경 2,723,273,000 (56%) 2026.01.27(화) 진행 2,723,273,000 (56%)