2024-38856 전북 김제시 금구면 용복리 82-1 ,82-6,82-8 외 공장경매

입찰법원	전주/본원 경매2계	입찰보증금	(10%) 438,847,600	토지	29530㎡ (8932.8 평)
사건번호	2024-38856	감정가	8,956,073,900	건물	11855.3㎡ (3586.2 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  4,388,476,000	제시외	1871.7㎡ (566.2 평)
입찰일	2026.02.02 (월)	청구액	3,154,923,569	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
전북 김제시 금구면 용복리 82-1 ,82-6,82-8 제1호 외5
-용복교차로서측인근위치 -부근국도주변농촌지대로중소규모공장,상업시설,농경지,임야등혼재 -인근버스(승)소재 -제반교통상황보통 -부정형토지 -동측왕복4차선포장도로(1번국도)접하며,이를통해출입 <82-1 제1호> -철골조샌드위치판넬지붕 -시멘트벽돌조스레이트지붕 -경량철골조샌드위치판넬지붕 -급배수,위생설비등구비 <제2호> -철콘조샌드위치판넬지붕 -경량철골조샌드위치판넬지붕 -급배수,위생설비등구비 <82-1> -철골조샌드위치판넬지붕 -경량철골조샌드위치판넬지붕 -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -급배수,위생설비등구비 <82-1> -녹지용지 -주거용지 -공공시설용지 -공업용지 -도로저촉 계획관리지역 산업개발진흥지구 1종지구단위계획구역(진원메텍KAT) 가축사육제한구역(2023.12.21일부제한지역.모든축종제한) 접도구역 <82-6> -녹지용지 -주거용지 계획관리지역 산업개발진흥지구 1종지구단위계획구역(진원메텍KAT) 가축사육제한구역(2023.12.21일부제한지역.모든축종제한) 접도구역 <82-7> 계획관리지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023.12.21일부제한지역.모든축종제한) 접도구역(호남선) <82-10> 계획관리지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023.12.21일부제한지역.모든축종제한) 접도구역(호남선) <82-8> -공공시설용지 -공업용지 -녹지용지 -도로저촉 계획관리지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역(진원메텍KAT) 가축사육제한구역(2023.12.21일부제한지역.모든축종제한)	[82-1,82-6,82-8 제1호] * 건물 공장 5151㎡ (1558.18평) 공장(증축) 434.4㎡ (131.41평) 공장(증축) 96.18㎡ (29.09평) 창고 256.58㎡ (77.62평) 1층 부속제1호사무실 635.64㎡ (192.28평) 2층 부속제1호사무실 600.36㎡ (181.61평) 부속제2호창고 412㎡ (124.63평),멸실 부속제3호위험물창고 40㎡ (12.1평) 부속제4호화장실 21㎡ (6.35평) * 기계 기계기구소재 입찰외이동가능한컨테이너수동소재 [제2호] * 건물 1층 기숙사 201.86㎡ (61.06평) 현:창고 2층 샤워장(증축) 201.86㎡ (61.06평) [82-1] 1층 공장 2612.9㎡ (790.4평) 1층 공장(증축) 253.6㎡ (76.71평) 2층 사무소 231.55㎡ (70.04평) 부속제1호창고 301.43㎡ (91.18평) 부속제2호공장(실험실,창고) 404.95㎡ (122.5평) * 제시외 계단실 34.9㎡ (10.56평),포함 창고 626.3㎡ (189.46평),포함 작업실 212㎡ (64.13평),포함 기계실 38.7㎡ (11.71평),포함 창고 50㎡ (15.12평),포함 차양 60㎡ (18.15평),포함 창고 20㎡ (6.05평),포함 기계실 77.5㎡ (23.44평),포함 작업실 225㎡ (68.06평),포함 창고 36㎡ (10.89평),포함 1층 기계실 41.4㎡ (12.52평),포함 2층 기계실 30㎡ (9.07평),포함 1층 화장실 18㎡ (5.44평),포함 2층 기계실 20㎡ (6.05평),포함 창고 19.9㎡ (6.02평),,,포함 1층 기계실 20㎡ (6.05평),,포함 2층 기계실 20㎡ (6.05평),포함 기계실 3㎡ (0.91평),포함 차양 15㎡ (4.54평),포함 창고 60㎡ (18.15평),포함 작업실 110㎡ (33.28평),포함 기계실 15㎡ (4.54평),포함 창고 11㎡ (3.33평),포함 * 잡종지 18029㎡ (5453.77평) 표준공시(㎡) 68,200 결정가(㎡) 132,000 결정가(평) 436,366 [82-6] 542㎡ (163.96평) 표준공시(㎡) 68,200 결정가(㎡) 132,000 결정가(평) 436,366 [82-7] 4109㎡ (1242.97평) 표준공시(㎡) 68,200 결정가(㎡) 112,000 결정가(평) 370,250 * 제시외 쓰레기분리수거장 108㎡ (32.67평),포함 [82-10] * 잡종지 97㎡ (29.34평) 표준공시(㎡) 68,200 결정가(㎡) 86,000 결정가(평) 284,299 [82-8] 6753㎡ (2042.78평) 표준공시(㎡) 68,200 결정가(㎡) 132,000 결정가(평) 436,366 .......... 토지감정 3,811,318,000 건물감정 3,037,466,700 제시외       163,530,200 기계감정 1,943,759,000 합계        8,956,073,900 보존등기 1995-07-03

 

임차내역	진행내역
지*이엔지 전입 2016.12.07 보증 : 차임 : 5,638,600 1,388.3㎡ 전북*래플래닝 전입 2023.05.09 82.61㎡	2025.11.10(월) 유찰 8,956,073,900 (100%) 2025.12.22(월) 유찰 6,269,252,000 (70%) 2026.02.02(월) 진행 4,388,476,000 (49%)