2010-25656(1) 경기도 파주시 파평면 덕천리 452 공장경매

	경기도 파주시 파평면 덕천리 452

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/11/23 10:00 사건번호 2010-25656 법 원 명 고양지원/8계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 20% 현재상태 진행 채  권  자 유아이제일차유동화전문유한회사 채  무  자 명성화학공업주식회사 소  유  자 이해정 외 1 감정가액 1,767,530,000 최저가액 606,263,000 감정대비 34 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 64% 75% 80% 63% 82% 62% 62% 67% % 70% 64% 65% 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 파주시 파평면 덕천리 452 도장골마을 남서측 인근에 위치 부근은 전, 답, 임야 및 공장 등이 혼재하는 농촌지대 북동하향 완만한 경사지 하단부에 조성된 부정형의 토지로서 북측 인접지와 대채로 등고 평탄한 토지로서 현황 공장용지로 이용됨 지적상 맹지이나 북서측이 마을도로와 연계됨 계획관리지역 군사기지 및 군사시설 기타(8미터 위임) 제한보호구역(전방지역 25㎞) 토지거래계약에 관한 허가구역 기호(가)공장, 사무실, 화장실 등으로 이용중 기호(나)공장으로 이용중 본건 기계기구는 P.V.C Sheet 제조에 필요한 압연기, Laminator Machine, 인쇄기 및 부대설비 등으로 관리상태 보통 본 공장(명성화학 주)은 가격시점일 현재 운휴중에 있으며, 기계의 노후방지를위하여 부분 가동중에 있음 공장용지 4,155(1256.89평) 공시지가 114,000 결정가 180,000 감정가 747,900,000 건물 (가)공장 630(190.58평) (나)공장 630(190.58평) 제시외건물 창고 117(35.39평) 창고 126(38.12평) 창고 108(32.67평) 창고 360(108.9평) 보일러실 32 창고 120(36.3평) 보일러실 16 건물감정 362,880,000 제시외감정 32,850,000 기계기구 623,900,000

임차관계 임차인수 :   (합계 2명) 보 증 금 :   (합계 0원) 월 세 :   (합계 1,000,000원) 목록1~3전부(-) 좌미경,최윤식 보증금 : 0 [전입] 2010-08-24 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 현황서상월100만원 공장점유자 -(-) 김진희 보증금 : 0 [전입] 2009-11-16 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 미상임차인 배당요구 종기일 : 2010-12-09

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 4,553,412,484원) 보존등기일 : 2003-05-07 소유권 2003-05-07 명성화학공업 근저 2006-09-08 기업은행 1,560,000,000 근저 2007-05-23 기업은행 408,000,000 근저 2008-05-20 기업은행 300,000,000 가압류 2010-08-09 아주캐피탈 160,630,830 가압류 2010-08-11 한국전력공사 54,911,260 가압류 2010-08-11 신용보증기금 770,500,000 가압류 2010-08-12 경기신용보증 190,000,000 가압류 2010-08-16 한국파렛트풀 9,925,918 가압류 2010-08-19 기술신용보증 170,000,000 가압류 2010-08-20 신한은행 108,333,333 가압류 2010-08-23 아주캐피탈 84,596,811 가압류 2010-08-30 서울보증보험 200,000,000 압류 2010-09-03 파주세무서 임의 2010-09-17 기업은행 2010-25656 임의 2010-09-17 기업은행 2,268,000,000 2010-25656 압류 2010-09-29 파주시 가압류 2010-09-30 오릭스캐피탈코리아 78,878,770 가압류 2010-10-13 한국무역보험 152,652,235 가압류 2010-10-15 중소기업진흥 101,265,777 가압류 2010-10-18 한국무역보험공사 203,717,550

경매진행결과 2011-11-23 [진행] 최저가:606,263,000 원 2011-10-26 [유찰] 최저가:866,090,000 원 2011-08-31 [변경] 최저가:866,090,000 원 2011-06-22 [변경] 최저가:866,090,000 원 2011-05-25 [유찰] 최저가:1,237,271,000 원 [낙찰] 1,350,000,700 [낙찰률] 76.4 % [응찰자] 2 명 2011-03-23 [낙찰] 최저가:1,237,271,000 원 2011-02-23 [유찰] 최저가:1,767,530,000 원 인근 부동산중개업소  -토지와사람들중개:   031-959-5757  -장단부동산:   031-958-3158  -신천지 중개:   031-958-2048