2024-4308 세종시 부강면 갈산리 388 외 공장경매

입찰법원	대전/본원 경매9계	입찰보증금	(10%) 252,588,500	토지	4976㎡ (1505.2 평)
사건번호	2024-4308	감정가	5,154,869,780	건물	4866.49㎡ (1472.1 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,525,885,000	제시외	2516.7㎡ (761.3 평)
입찰일	2026.02.24 (화)	청구액	3,408,738,609	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
세종시 부강면 갈산리 388 외2
-중부복합물류터미널동측인근 -주위중.소규모공장,단독주택,농경지,임야등혼재 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -부정형토지 -북동측으로소로접함 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역) <388> -철골구조패널지붕 -소로2류(폭8m~10m)(접합) <389> -대로1류(폭35m~40m)(접합) 보전관리지역 준보전산지 <389 주1동> -일반철골구조평슬래브지붕 -대로1류(폭35m~40m)(접합) 보전관리지역 준보전산지	[388] * 공장용지 2149㎡ (650.07평) 표준공시(㎡) 232,600 결정가(㎡) 525,000 결정가(평) 1,735,545 * 건물 1층 공장 246.38㎡ (74.53평) 2층 공장 246.38㎡ (74.53평) 부속1층공장 436.8㎡ (132.13평) 부속2층공장 436.8㎡ (132.13평) 부속1층관리사 70.74㎡ (21.4평) 부속2층관리사 70.74㎡ (21.4평) * 제시외 창고등 69㎡ (20.87평),포함 창고등 273㎡ (82.58평),포함 창고등 105㎡ (31.76평),포함 창고등 405㎡ (122.51평),포함 388,389지상 포함 창고등 145㎡ (43.86평),포함 차고등 12㎡ (3.63평),포함 388,389,인접지상 포함 화장실등 4.5㎡ (1.36평),포함 388,인접지상 포함 창고등 4㎡ (1.21평),포함 가추등 8.2㎡ (2.48평),포함 창고등 167㎡ (50.52평),포함 388,389지상 포함 * 기계 기계기구59식소재 [389] * 공장용지 2827㎡ (855.17평) 표준공시(㎡) 232,600 결정가(㎡) 510,000 결정가(평) 1,685,958 * 제시외 가추등 84㎡ (25.41평),포함 창고등 453㎡ (137.03평),포함 389,인접지상 포함 창고등 415㎡ (125.54평),포함 창고등 200㎡ (60.5평),포함 389,인접지상 포함 창고등 172㎡ (52.03평),포함 389,인접지상 포함 [389 주1동] * 건물 1층 공장 969.33㎡ (293.22평) 2층 공장 623.1㎡ (188.49평) 지1층 공장 1766.22㎡ (534.28평) .......... 토지감정 2,569,995,000 건물감정 2,325,173,980 제시외       255,700,000 기계감정       4,000,800 합계       5,154,869,780 보존등기  2002-09-02

 

임차내역	진행내역
김*진 사업 2020.05.22 보증 : 차임 : 1,000,000 미상	2025.05.07(수) 유찰 5,154,869,780 (100%) 2025.06.11(수) 변경 3,608,408,000 (70%) 2025.09.24(수) 변경 3,608,408,000 (70%) 2026.01.12(월) 유찰 3,608,408,000 (70%) 2026.02.24(화) 진행 2,525,885,000 (49%)