2025-15623 충남 홍성군 서부면 광리 4-7 외 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 290,944,600	토지	29660㎡ (8972.2 평)
사건번호	2025-15623	감정가	5,937,644,560	건물	4046.55㎡ (1224.1 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,909,446,000	제시외	885.99㎡ (268 평)
입찰일	2026.02.24 (화)	청구액	4,440,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충남 홍성군 서부면 광리 4-7 주1동 외10
-광리교차로동남측인근 -주위소규모창고,공장,농경지,임야등혼재 -부정형평지 -현황진입도로로이용중인4-10,-11토지를이용하여남동측노폭약8m내외의간선도로와접함 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(700㎡미만)) <주1동> -공부상도로명주소:충청남도 홍성군 서부면 서부로 712 계획관리지역 <4-1 주1동> 계획관리지역 농업진흥구역 <4-1 주2동> 계획관리지역 농업진흥구역 <4-1 주3동> 계획관리지역 농업진흥구역 <4-1 주4동> 계획관리지역 농업진흥구역 <4-1 주5동> 계획관리지역 농업진흥구역 <4-4 1동> 생산관리지역(2018-02-20) <4-6> 계획관리지역 <4-8> 계획관리지역 <4-10> 계획관리지역 <4-11> 계획관리지역	[주1동] 4455㎡ (1347.64평) 표준공시(㎡) 89,200 결정가(㎡) 149,000 결정가(평) 492,564 * 건물 공장 1498.96㎡ (453.44평) * 기계 기계기구1식소재 [4-1 주1동] * 공장용지 17822㎡ (5391.16평) 표준공시(㎡) 89,200 결정가(㎡) 161,000 결정가(평) 532,234 * 건물 공장 281.34㎡ (85.11평) 부속화장실 59.72㎡ (18.07평) 멸실(평가외) * 제시외 숙소 281.15㎡ (85.05평),포함 창고 15㎡ (4.54평),포함 차양 450㎡ (136.12평),포함 입찰외제작중인컨테이너소재 [4-1 주2동] * 건물 공장 281.34㎡ (85.11평) [4-1 주3동] 공장 281.34㎡ (85.11평) 현:창고등 [4-1 주4동] 공장 403.89㎡ (122.18평) [4-1 주5동] 공장 403.89㎡ (122.18평) [4-4 1동] * 대지 2360㎡ (713.9평) 표준공시(㎡) 32,000 결정가(㎡) 79,000 결정가(평) 261,158 * 건물 1종근린시설 485.89㎡ (146.98평),현:공실 * 제시외 다용도실 3㎡ (0.91평),포함 [4-6] * 공장용지 1242㎡ (375.7평) 표준공시(㎡) 89,200 결정가(㎡) 177,000 결정가(평) 585,127 * 건물 음식점등 350.18㎡ (105.93평) * 제시외 차양 98㎡ (29.64평),포함 차양 8.84㎡ (2.67평),포함 아궁이,차양 30㎡ (9.07평),포함 [4-8] * 공장용지 2754㎡ (833.08평) 표준공시(㎡) 89,200 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 [4-10] 777㎡ (235.04평) 현:도로 표준공시(㎡) 89,200 결정가(㎡) 53,000 결정가(평) 175,207 [4-11] 250㎡ (75.62평) 현:도로 표준공시(㎡) 89,200 결정가(㎡) 53,000 결정가(평) 175,207 .......... 토지감정 4,423,466,000 건물감정 1,424,402,760 제시외         86,627,800 기계감정       3,148,000 합계       5,937,644,560 보존등기  2009-08-26

 

임차내역

진행내역

홍*희 전입 2009.06.16 미확인점유자 미상 홍*군6차산업협동조합 전입 2017.03.08 미확인임차인 미상 스*이스코리아 전입 2022.10.31 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 미확인임차인 미상 김*식 전입 2023.08.09 미확인점유자 미상 박*래 전입 2025.02.26 미확인점유자 미상 임*미 사업 2022.05.31 확정 2025.06.12 배당 2025.06.16 보증 : 50,000,000 현황조사:5000만/10만 전부 모*파크 사업 2022.07.28 확정 2025.06.12 배당 2025.06.16 보증 : 20,000,000 전부 김*석 사업 2024.11.29 확정 2025.06.16 배당 2025.06.16 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 전부

2025.12.09(화) 유찰 5,937,644,560 (100%) 2026.01.13(화) 유찰 4,156,351,000 (70%) 2026.02.24(화) 진행 2,909,446,000 (49%)