2024-1830 강원 양양군 현남면 남애리 165 A동 외 공장경매

입찰법원	춘천/속초지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 89,032,300	토지	1960㎡ (592.9 평)
사건번호	2024-1830	감정가	1,816,985,450	건물	443.28㎡ (134.1 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  890,323,000	제시외	157.05㎡ (47.5 평)
입찰일	2026.02.25 (수)	청구액	592,915,068	물건종류	공장

 

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감  정  평  가  내  역
강원 양양군 현남면 남애리 165 A동 외2
-영농여건불리농지 계획관리지역 가축사육제한구역(말사슴양염소산양소젖소닭오리메추리돼지개사육제한지역(환경과협의요)) -철콘조및일반철골조판넬경사지붕 -2종근린생활시설 -외남애마을남서측인근위치 -주위단독주택,농경지등혼재 -대중교통사정보통 -남측인접지(남애로177-5)통해출입가능 -사다리형완경사지 접도구역(일반국도7호선) <165-3> -외남애마을남서측인근위치 -주위단독주택,농경지등혼재 -대중교통사정보통 -남측인접지(남애로177-5)통해출입가능 -부정형평지 <165-5> *병합사건2025-10091감정평가서(미래새한,2025.08.11) -남애삼거리서측인근위치 -주변국도변및해안가인근민박시설,농경지,임야등혼재 -차량접근가능 -대중교통사정보통 -사다리형평지 -동측국도7호선접하나고저차로인하여직접적인출입불가하고실제서측동일인소유의5-6m도로이용하여출입 -중로1류(폭20m~25m)(주간선도로(국도7호선))(접합) 접도구역(일반국도7호선)	[A동] * 대지 1357㎡ (410.49평) 표준공시(㎡) 593,400 결정가(㎡) 728,000 결정가(평) 2,406,622 * 건물 1층 제조업소 49.35㎡ (14.93평) 2층 제조업소 231㎡ (69.88평) 3층 제조업소 162.93㎡ (49.29평) * 제시외 주차장 157.05㎡ (47.51평),포함 현:작업실 포함 입찰외제시외컨테이너소재 법정지상권성립여부별도확인요함 [165-3] * 도로 315㎡ (95.29평) 표준공시(㎡) 593,400 결정가(㎡) 240,000 결정가(평) 793,392 [165-5] * 대지 288㎡ (87.12평) 표준공시(㎡) 111,900 결정가(㎡) 709,000 결정가(평) 2,343,812 입찰외제시외철골구조물소재 법정지상권성립여부별도확인요함 **제시외감안가격임 ........... 토지감정 1,267,688,000 건물감정    443,288,700 제시외       106,008,750 합계       1,816,985,450 보존등기 2020-10-23

 

임차내역	진행내역
진*우 전입 2023.02.22 미상	2025.12.03(수) 유찰 1,816,985,450 (100%) 2026.01.07(수) 유찰 1,271,890,000 (70%) 2026.02.25(수) 진행 890,323,000 (49%)