2025-10580 경남 김해시 주촌면 내삼리 903 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 163,376,000	토지	1824㎡ (551.8 평)
사건번호	2025-10580	감정가	3,190,938,840	건물	1102.12㎡ (333.4 평)
물건번호		최저입찰가	(51%)  1,633,760,000	제시외	573.6㎡ (173.5 평)
입찰일	2026.02.25 (수)	청구액	2,967,600,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 김해시 주촌면 내삼리 903
-일반철골조샌드위치판넬지붕 -화물리프트는안전인증미실시로인한관할기관으로부터사용중지명령된상태 -부경축산물주촌도매시장북동측인근위치 -주위공장등소재한기존공장지대 -제반차량진출입가능,주변제반대중교통사정무난 -부정형평지 -북동측6m포장도로접함   도시지역 준공업지역(2004-01-20) 가축사육제한구역(모든축종제한지역)	* 공장용지 1824㎡ (551.76평) 표준공시(㎡) 457,500 결정가(㎡) 1,140,000 결정가(평) 3,768,612 * 건물 일반공장 494.4㎡ (149.56평) 증축부분 421㎡ (127.35평) 1층 부속사무실 50㎡ (15.12평) 2층 부속사무실 50㎡ (15.12평) 1층 부속창고,사무실 43.13㎡ (13.05평) 2층 부속창고,사무실 43.59㎡ (13.19평) * 제시외 창고 59㎡ (17.85평),포함 창고 39.6㎡ (11.98평),포함 창고 110㎡ (33.28평),포함 탈의실 18㎡ (5.44평),포함 공장 300㎡ (90.75평),포함 계단실 7㎡ (2.12평),포함 건조실 40㎡ (12.1평),포함 화물리프트1식소재 ,포함 관정1식소재 ,포함 * 기계 기계기구3식소재 외부계단포함 .......... 토지감정 2,079,360,000 건물감정    386,638,840 제시외       119,095,000 기계감정    605,845,000 합계        3,190,938,840 보존등기  2003-08-25

 

임차내역	진행내역
(주)제*에이치테크 전입 2024.10.14 보증 : 50,000,000 차임 : 8,000,000 이*현 전부	2025.10.16(목) 유찰 3,190,938,000 (100%) 2025.11.20(목) 유찰 2,552,750,000 (80%) 2026.01.14(수) 유찰 2,042,200,000 (64%) 2026.02.25(수) 진행 1,633,760,000 (51.2%)