2024-106668 경남 함안군 법수면 윤외리 1563 외 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 99,985,600	토지	5397㎡ (1632.6 평)
사건번호	2024-106668	감정가	2,040,521,300	건물	1816.68㎡ (549.5 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  999,856,000	제시외	370㎡ (111.9 평)
입찰일	2026.02.26 (목)	청구액	1,330,120,392	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 함안군 법수면 윤외리 1563 1동호 외5
-주위공장등형성 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -부정형평지 -북측으로약6m내외도로소재 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m) 성장관리계획구역(산업형) <1563 1동호> -일반철골구조판넬지붕 <2동호> -일반철골구조판넬지붕 <주3동호> -일반철골구조판넬지붕 <1588-2> -경량철골구조판넬지붕	[1563 1동호] * 공장용지 4727㎡ (1429.92평) 현:일부법면 표준공시(㎡) 169,300 결정가(㎡) 216,000 결정가(평) 714,053 * 건물 공장 495㎡ (149.74평) 부속1층사무실 165㎡ (49.91평) 부속2층사무실 165㎡ (49.91평) * 제시외 창고등 144㎡ (43.56평),포함 창고등 42㎡ (12.7평),포함 창고등 119㎡ (36평),포함 * 기계 기계기구3점소재 수목포함 입찰외이동및이설용이한컨테이너약4기소재 [2동호] * 건물 공장 450㎡ (136.12평) [주3동호] 공장 457.7㎡ (138.45평) * 제시외 창고등 50㎡ (15.12평),포함 [1587] * 공장용지 391㎡ (118.28평) 현:일부법면 표준공시(㎡) 169,300 결정가(㎡) 216,000 결정가(평) 714,053 [1588-2] 279㎡ (84.4평) 현:일부법면 표준공시(㎡) 169,300 결정가(㎡) 216,000 결정가(평) 714,053 * 건물 사무소 83.98㎡ (25.4평) * 제시외 창고등 15㎡ (4.54평),포함 .......... 토지감정 1,165,752,000 건물감정    856,284,300 제시외           8,965,000 기계감정        9,520,000 합계       2,040,521,300 보존등기  2008-07-14

 

임차내역	진행내역
이*원 전입 2021.10.21 이*철자녀 본건일부 이*철 전입 2023.11.16 2층일부	2025.11.27(목) 유찰 2,040,521,300 (100%) 2026.01.15(목) 유찰 1,428,365,000 (70%) 2026.02.26(목) 진행 999,856,000 (49%)