2024-6690 경남 김해시 한림면 용덕리 568 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매9계	입찰보증금	(10%) 143,391,600	토지	3172㎡ (959.5 평)
사건번호	2024-6690	감정가	2,048,452,000	건물	1168.61㎡ (353.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,433,916,000	제시외	501㎡ (151.6 평)
입찰일	2026.02.26 (목)	청구액	1,540,076,832	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 김해시 한림면 용덕리 568 외1
-용덕마을회관남동측인근 -주위는소규모공장지대 -제반교통사정보통 *1차감정:2,035,282,000 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(200m제한지역) 공장설립승인지역(2013-06-28) 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림용덕3구역) 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림용덕3구역산업형) <568> -철골조샌드위치판넬 -부정형평지 -동측으로노폭약6m내외도로가소재 <568-4> -부정형토지 -맹지로서568번지를통해접근가능	[568] * 공장용지 3110㎡ (940.78평) 표준공시(㎡) 259,600 결정가(㎡) 407,000 결정가(평) 1,345,461 * 건물 공장 990㎡ (299.47평) 부속창고,사무실 172.61㎡ (52.21평) 실:350 증축,현:공장 부속화장실 6㎡ (1.82평) * 제시외 공장 130㎡ (39.32평),포함 1층 사무실등 112㎡ (33.88평),포함 2층 사무실등 118㎡ (35.7평),포함 가추 55㎡ (16.64평),포함 창고 15㎡ (4.54평),포함 보일러실 1㎡ (0.3평),포함 방음벽 70㎡ (21.18평),포함 * 기계 기계기구56식소재 입찰외컨테이너1동소재 입찰외수전설비(소유권귀속주체불분명)소재 [568-4] * 공장용지 62㎡ (18.76평) 타인점유 표준공시(㎡) 259,600 결정가(㎡) 271,000 결정가(평) 895,872 **2025.12월 제시외방음벽,기계기구1기추가되면서 재감정 ........... 토지감정 1,282,572,000 건물감정    409,010,000 제시외         91,960,000 기계감정    264,910,000 합계       2,048,452,000 보존등기 2002-12-11

 

임차내역	진행내역
양*석 미상 대흥산업 토지일부 김*미 사업 2010.02.01 배당 2025.01.24 보증 : 15,000,000 대*시스템 현황조사사업:2011.05.25 2층12㎡ (주)태*파크 사업 2013.04.20 배당 2025.01.24 보증 : 25,000,000 강*윤 현황조사사업:2013.04.18 1층중25㎡	2025.08.21(목) 유찰 2,035,282,000 (100%) 2025.09.25(목) 변경 1,628,225,600 (80%) 2025.10.23(목) 유찰 1,628,225,000 (80%) 2025.12.04(목) 변경 1,302,580,000 (64%) 2026.01.15(목) 유찰 2,048,452,000 (100%) 2026.02.26(목) 진행 1,433,916,000 (70%)