2025-11293 경남 창원시 의창구 대산면 제동리 615-2 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 235,942,700	토지	2510㎡ (759.3 평)
사건번호	2025-11293	감정가	3,370,611,800	건물	1068㎡ (323.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,359,427,000	제시외	329.1㎡ (99.6 평)
입찰일	2026.03.04 (수)	청구액	2,500,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 창원시 의창구 대산면 제동리 615-2
-이반철골구조준불연판넬지붕 -가술삼거리북동측인근 -부근취락,농경지,중소규모공장,근린시설등혼재 -대중교통사정대체보통 -세장형등고평탄지 -남동측현황세로소재 -정확한위치,경계등확인지적측량요함 상대보호구역(2014-06-11)(창원대산중학교) 계획관리지역(2014-08-09) 가축사육제한구역(그외지역200m제한조례참조) 절대보호구역(대산고등학교) 상대보호구역(창원대산고등학교) 배출시설설치제한지역(폐수)	* 공장용지 2510㎡ (759.28평) 표준공시(㎡) 372,100 결정가(㎡) 1,009,000 결정가(평) 3,335,552 * 건물 공장 924㎡ (279.51평) 1층 부속공장 72㎡ (21.78평) 현:사무실 2층 부속공장 72㎡ (21.78평) 현:식당 * 제시외 기계실 9.6㎡ (2.9평),포함 창고 211.5㎡ (63.98평),포함 화장실 6.6㎡ (2평),포함 현관 6.3㎡ (1.91평),포함 창고 77㎡ (23.29평),포함 휴게실 18.1㎡ (5.48평),포함 * 기계 기계기구6식(1식소재불명)소재 ............. 토지감정 2,532,590,000 건물감정    639,996,000 제시외         35,826,300 기계감정   162,199,500 합계       3,370,611,800 보존등기  2017-12-06

 

임차내역	진행내역
MJ*NG 미상 (주)대*건설 사업 2020.07.08 보증 : 1,000,000 차임 : 1,500,000 미상 김*배 전입 2024.12.09 미상	2026.01.28(수) 유찰 3,370,611,000 (100%) 2026.03.04(수) 진행 2,359,427,000 (70%)