2024-552 경기 연천군 전곡읍 간파리 183-11 ,183-14 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 124,822,400	토지	10268.8㎡ (3106.3 평)
사건번호	2024-552	감정가	3,639,135,250	건물	990㎡ (299.5 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  1,248,224,000	제시외	633㎡ (191.5 평)
입찰일	2026.03.19 (목)	청구액	1,263,083,161	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 연천군 전곡읍 간파리 183-11 ,183-14 1동 외14
-간패마을북서측 -주위중소규모공장,농경지,임야등혼재 -버스(정)인근소재 -교통사정보통 -부정형완경사지 계획관리지역 배출시설설치제한지역(임진강유역) <1동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로건축과문의(도로일부포함)(183-11번지) 성장관리계획구역(산업유도형) 가축사육제한구역(2023-10-19)(전축종제한지역(축산과문의)) <2동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -난방설비 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로건축과문의(도로일부포함)(183-11번지) 성장관리계획구역(산업유도형) 가축사육제한구역(2023-10-19)(전축종제한지역(축산과문의)) <181-3> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로건축과문의(도로일부포함) 성장관리계획구역(산업유도형) 가축사육제한구역(2023-10-19)(전축종제한지역(축산과문의)) <183-10> -북측세로접함 성장관리계획구역(일반관리형.) 가축사육제한구역(2023-10-19)(전축종제한지역(축산과문의)) 가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역1000m이내(축산과문의)) 준보전산지 <183-11> -북측세로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로건축과문의(도로일부포함) 성장관리계획구역(산업유도형) 가축사육제한구역(2023-10-19)(전축종제한지역(축산과문의)) <183-13> -지적도상맹지,인접필지통해통행가능 성장관리계획구역(일반관리형.) 가축사육제한구역(2023-10-19)(전축종제한지역(축산과문의)) 가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역1000m이내(축산과문의)) 준보전산지 <183-14> -북측세로접함 성장관리계획구역(산업유도형) 가축사육제한구역(2023-10-19)(전축종제한지역(축산과문의)) <183-23> 성장관리계획구역(산업유도형) 가축사육제한구역(2023-10-19)(전축종제한지역(축산과문의)) <183-3> -영농여건불리농지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로건축과문의(도로일부포함) 성장관리계획구역(산업유도형) 가축사육제한구역(2023-10-19)(전축종제한지역(축산과문의)) 가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역1000m이내(축산과문의)) <183-4> -영농여건불리농지 성장관리계획구역(산업유도형) 가축사육제한구역(2023-10-19)(전축종제한지역(축산과문의)) 가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역1000m이내(축산과문의)) <183-5> -영농여건불리농지 성장관리계획구역(산업유도형) 가축사육제한구역(2023-10-19)(전축종제한지역(축산과문의)) <183-6> 성장관리계획구역(산업유도형) 가축사육제한구역(2023-10-19)(전축종제한지역(축산과문의)) <183-7> -영농여건불리농지 성장관리계획구역(산업유도형) 가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역1000m이내(축산과문의)) <183-8> 성장관리계획구역(일반관리형.) 가축사육제한구역(2023-10-19)(주거밀집지역1000m이내(축산과문의)) <183-22> 성장관리계획구역(산업유도형) 가축사육제한구역(2023-10-19)(전축종제한지역(축산과문의)) 준보전산지 <183-16> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로건축과문의(도로일부포함) 성장관리계획구역(산업유도형) 가축사육제한구역(2023-10-19)(전축종제한지역(축산과문의))	[183-11,183-14 1동] * 건물 공장 660㎡ (199.65평) * 제시외 창고 96㎡ (29.04평),포함 창고 10㎡ (3.02평),포함 창고 48㎡ (14.52평),포함 창고 4㎡ (1.21평),포함 창고 30㎡ (9.07평),포함 창고 36㎡ (10.89평),포함 물탱크실 9㎡ (2.72평),포함 기계실 55㎡ (16.64평),포함 창고 240㎡ (72.6평),포함 연습장 96㎡ (29.04평),포함 창고 1㎡ (0.3평),포함 창고 5㎡ (1.51평),포함 현관 3㎡ (0.91평),포함 * 기계 기계기구4식소재 [2동] * 건물 공장 330㎡ (99.82평) [181-3] * 도로 418㎡ (126.44평) 표준공시(㎡) 123,300 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 [183-10] * 임야 1448㎡ (438.02평) 표준공시(㎡) 11,200 결정가(㎡) 151,000 결정가(평) 499,176 [183-11] * 공장용지 2685㎡ (812.21평) 표준공시(㎡) 123,300 결정가(㎡) 336,000 결정가(평) 1,110,749 [183-13] * 임야 1564㎡ (473.11평) 표준공시(㎡) 11,200 결정가(㎡) 135,000 결정가(평) 446,283 [183-14] * 공장용지 3070㎡ (928.68평) 표준공시(㎡) 123,300 결정가(㎡) 336,000 결정가(평) 1,110,749 [183-23] * 도로 548㎡ (165.77평) 표준공시(㎡) 123,300 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 [183-3] * 전 전체: 491㎡ (148.53평) 263.01㎡ (79.56평) (491㎡중 641/3590 이*규지분, 641/3590 최*엽지분, 641/3590 방*형지분) 표준공시(㎡) 123,300 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 농취증필요(미제출시보증금미반환) [183-4] * 전 전체: 154㎡ (46.58평) 82.5㎡ (24.96평) (154㎡중 641/3590 이*규지분, 641/3590 최*엽지분, 641/3590 방*형지분) 표준공시(㎡) 123,300 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 농취증필요(미제출시보증금미반환) [183-5] * 전 전체: 26㎡ (7.86평) 13.92㎡ (4.21평) (26㎡중 641/3590 이*규지분, 641/3590 최*엽지분, 641/3590 방*형지분) 표준공시(㎡) 123,300 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 농취증필요(미제출시보증금미반환) [183-6] * 전 전체: 7㎡ (2.12평) 3.75㎡ (1.13평) (7㎡중 641/3590 이*규지분, 641/3590 최*엽지분, 641/3590 방*형지분) 표준공시(㎡) 123,300 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 농취증필요(미제출시보증금미반환) [183-7] * 전 전체: 25㎡ (7.56평) 13.38㎡ (4.05평) (25㎡중 641/3590 이*규지분, 641/3590 최*엽지분, 641/3590 방*형지분) 표준공시(㎡) 123,300 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 농취증필요(미제출시보증금미반환) [183-8] * 전 전체: 15㎡ (4.54평) 8.04㎡ (2.43평) (15㎡중 641/3590 이*규지분, 641/3590 최*엽지분, 641/3590 방*형지분) 표준공시(㎡) 123,300 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 농취증필요(미제출시보증금미반환) [183-22] * 임야 전체: 103㎡ (31.16평) 100.6㎡ (30.43평) (103㎡중 1210812/2479404 이*규지분, 1210812/2479404 방*형지분) 표준공시(㎡) 123,300 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 [183-16] * 도로 전체: 516㎡ (156.09평) 50.55㎡ (15.29평) (516㎡중 54486540/556132500 최*엽지분) 표준공시(㎡) 123,300 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 ............ 토지감정 2,530,162,250 건물감정    678,150,000 제시외          26,223,000 기계감정    404,600,000 합계        3,639,135,250 보존등기  2019-12-30

 

임차내역	진행내역
남*통일 전입 2021.02.25 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 대표 박*용 미상	2025.11.20(목) 유찰 3,639,135,250 (100%) 2026.01.08(목) 유찰 2,547,395,000 (70%) 2026.02.12(목) 유찰 1,783,177,000 (49%) 2026.03.19(목) 진행 1,248,224,000 (34.3%)