2024-84952 경기 화성시 만세구 서신면 광평리 351-21 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 168,404,600	토지	3340㎡ (1010.4 평)
사건번호	2024-84952	감정가	2,405,779,700	건물	1243.3㎡ (376.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,684,046,000	제시외	355.85㎡ (107.6 평)
입찰일	2026.03.20 (금)	청구액	1,677,956,724	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 화성시 만세구 서신면 광평리 351-21 1동호 외2
-광평삼거리북측인근 -주위소규모공장,창고,농경지등혼재한지대 -노선버스(정)인근소재 -대중교통사정및제반교통사정보통 -사다리형완만한토지 -북측으로서측6m내외포장도로(351-47번지)접함 -소로1류(폭10m~12m)(접합) 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 성장관리계획구역(중점관리/정온) 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트) <351-21 1동호> -철골조그라스울판넬지붕 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <2동호> -일반철골조기타지붕 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <351-47> 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부제한모든축종제한지역)	[351-21 1동호] * 공장용지 3145㎡ (951.36평) 표준공시(㎡) 260,200 결정가(㎡) 571,000 결정가(평) 1,887,612 * 건물 공장 542.42㎡ (164.08평) 현:일부창고 * 제시외 1층 창고 98㎡ (29.64평),포함 통로 36.2㎡ (10.95평),포함 1층 창고 208㎡ (62.92평),포함 1층 화장실 13.65㎡ (4.13평),포함 * 기계 수변전설비1식소재(계량기가철거된상태) 입찰외계근대1식소재(장기간방치된상태,정상작동여부,설치시기및용량등에관한정보가없음) [2동호] * 건물 일반공장 700.88㎡ (212.02평) 현:일부창고 [351-47] * 도로 전체: 390㎡ (117.98평) 195㎡ (58.99평) (390㎡중 1/2 김*선지분) 표준공시(㎡) 260,200 결정가(㎡) 188,000 결정가(평) 621,490 ........... 토지감정 1,832,455,000 건물감정    505,809,800 제시외         62,482,900 기계감정        5,032,000 합계       2,405,779,700 보존등기  2003-01-21

 

임차내역	진행내역
미상	2026.02.09(월) 유찰 2,405,779,700 (100%) 2026.03.20(금) 진행 1,684,046,000 (70%)