2024-5825 부산 기장군 장안읍 오리 1109-7 외 공장경매

입찰법원	부산/동부지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 259,183,400	토지	3299.7㎡ (998.2 평)
사건번호	2024-5825	감정가	3,702,620,100	건물	2228.93㎡ (674.3 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,591,834,000	제시외	728.7㎡ (220.4 평)
입찰일	2026.03.16 (월)	청구액	3,067,952,563	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
부산 기장군 장안읍 오리 1109-7 주건축물 1동 외1
-오리일반산업단지내소재 -주위중소규모공장,공업나지,신축중인공장등형성 -인근시내버스(정)소재 -대중교통사정무난 -세장형등고평탄지 -동측20m도로접함 -중로1류(폭20m~25m)(접합) -일반산업단지(2015-04-08) -정밀한사항별도측량요함 *1차감정:4,011,160,600 일반공업지역 가축사육제한구역(2015-03-04) 지구단위계획구역(2015-04-08) <1동> -일반철골조기타지붕 <2동> -철콘조철콘지붕 -3층:전기판넬의한난방	[주건축물 1동] * 공장용지 3299.7㎡ (998.16평) 표준공시(㎡) 281,500 결정가(㎡) 551,000 결정가(평) 1,821,496 * 건물 공장 1824㎡ (551.76평) * 제시외 기계실 10㎡ (3.02평),포함 작업장 180㎡ (54.45평),포함 작업장 256.5㎡ (77.59평),포함 작업장 150㎡ (45.38평),포함 기계실 10㎡ (3.02평),포함 작업장 101.2㎡ (30.61평),포함 작업장 21㎡ (6.35평),포함 기계기구2식(온누리녹색에너지협동조합소유지붕위임대형태양광발전설비)소재 ,제외 **기계기구감안가격임 [2동] * 건물 1층 공장 174.201㎡ (52.7평) 현:사무실 2층 공장 166.101㎡ (50.25평) 현:사무실 3층 공장 64.628㎡ (19.55평) 현:숙소 **2025.11월 제시외건물추가, 기계기구감안평가되면서 재감정 ........... 토지감정 1,818,134,700 건물감정 1,787,084,400 제시외         97,401,000 합계        3,702,620,100 보존등기  2022-01-11

 

임차내역	진행내역
김*석 배당 2024.12.19 보증 : 50,000,000 차임 : 5,750,000 깨*한사람들 1동좌측,2동중1층 (주)거*에프앤디 사업 2022.09.02 보증 : 2,000,000 차임 : 300,000 3층64.628㎡ 대*인터네셔날 사업 2022.12.21 확정 2022.12.22 보증 : 50,000,000 차임 : 5,000,000 1층1,029㎡ 이*목 사업 2022.12.27 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 환산 : 60,000,000 팜*리 거*유통내120㎡ 박*규 사업 2023.02.22 보증 : 차임 : 100,000 2층9.9㎡ 이*순 사업 2023.06.12 보증 : 50,000,000 차임 : 5,750,000 깨*한사람들 1동	2025.06.16(월) 변경 4,011,160,600 (100%) 2025.09.29(월) 유찰 4,011,160,600 (100%) 2025.11.10(월) 변경 2,807,812,000 (70%) 2026.01.26(월) 유찰 3,702,620,100 (100%) 2026.03.16(월) 진행 2,591,834,000 (70%)