부산 기장군 공장경매 - 장안읍 반룡리 공장(사건번호 2025-155)

 

 

- 일괄매각,  기계 및 기구 포함, 제시외 건물 포함

 

입찰법원	부산/동부지원 경매7계	입찰보증금	(10%) 203,122,100	토지	4125㎡ (1247.8 평)
사건번호	2025-155	감정가	2,901,744,500	건물	437.3㎡ (132.3 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,031,221,000	제시외	78㎡ (23.6 평)
입찰일	2026.03.24 (화)	청구액	1,559,087,509	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
부산 기장군 장안읍 반룡리 63 ,65-9,65-6 외2
--구기마을남동측인근 -도로월편으로는장안일반산업단지조성되어있고주위제조업소,야적장등형성 - -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 자연녹지지역 <63> -일반철골구조기타지붕 -65-9,63,65-6번지3필지상에등재되어있으나,당해토지의합병및분할 <63> -북하향완경사지를택지조성한사다리형토지 -남서측으로65-11토지를포함한약5m도로접함 <65-11> -북하향완경사의부정형토지 -약5m폭의도로일부임 <63-3> -북하향완경사지를택지조성한자루형토지 -남서측으로65-11토지를포함한약5m도로접함	[63,65-9,65-6] * 건물 1층 제조업소 437.3㎡ (132.28평) * 제시외 창고 78㎡ (23.6평),포함 * 기계 기계기구7식소재 [63] * 대지 2196㎡ (664.29평) 표준공시(㎡) 281,400 결정가(㎡) 672,000 결정가(평) 2,221,498 입찰외철거및이동용이한컨테이너2식소재 [65-11] * 도로 276㎡ (83.49평) 표준공시(㎡) 281,400 결정가(㎡) 224,000 결정가(평) 740,499 [63-3] * 대지 1653㎡ (500.03평) 나지 표준공시(㎡) 281,400 결정가(㎡) 576,000 결정가(평) 1,904,141 ........... 토지감정 2,489,664,000 건물감정    260,193,500 제시외            2,340,000 기계감정     149,547,000 합계        2,901,744,500 보존등기  2018-04-26

 

임차내역	진행내역
이*숙 사업 2025.01.02 확정 2025.04.01 배당 2025.04.01 보증 : 20,000,000 현황조사보증금:1000만 1층	2026.02.10(화) 유찰 2,901,744,500 (100%) 2026.03.24(화) 진행 2,031,221,000 (70%)