2012-13353 부산광역시 강서구 송정동 1686-6 공장경매

입찰법원 부산/본원 [경매2계] 법원연락처 (051)590-1813(구내1813) 사건번호 2012-13353       물건번호 1 소재지 부산광역시 강서구 송정동 1686-6 토지 3294.7㎡ (996.6 평) 건물 2868.32㎡ (867.7 평) 제시외 16㎡ (4.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.02.08 [10:00] 개시결정일 2012.05.11 배당요구종기일 2012.07.24 감정가 6,302,210,530 최저가 4,033,414,000 (64%) 입찰보증금 10%( 403,341,400 ) 채권자 (주)부산은행 채무자 심재호 소유자 심재호 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 부산 강서구 송정동 1686-6 녹산국가산업단지내르노 삼성자동차공장서측인근 주위정비된국가산업단지 가로장방형의평지 동측으로폭약30M,북측으로 폭약15M폭의아스팔트포장 도로와접함 일반공업지역 대로2류(폭30M-35M)(접함) 중로2류(폭15M-20M)(접함) 문화재보존영향검토대상 구역 국가산업단지 (명지,녹산국가산업단지) 산업시설구역 하천및하천에인근한지역인 경우항만수산과별도확인요 --------------------- *기계기구 현황 -기호1,2,7,8은 소재불명임 -조선기자재 중 프로펠러 샤프트, 연결축과 풍력발전 기의 샤프트를 가공하는데 필요한 대형선반, Boring M/C과 Crane, 수변전설비 로 관리상태는 보통임 공장용지 3294.7㎡  (996.65평) 공시지가 610,000 결정가 906,000 건물 일반공장 2254.23㎡  (681.9평) 1층 구내식당 84.76㎡  (25.64평) 2층 사무실 51.41㎡  (15.55평) (현황:숙소)  1층 출고장,사무실 238.96㎡  (72.29평) 2층 자재전시장 238.96㎡  (72.29평) 제시외 화장실및샤워실(컨테이너) 10㎡  (3.02평) 각, 포함 창고 6㎡  (1.82평) 각, 포함 기계 11식 포함 (총 15식중 4식 소재불명)  감정시점 2012-05-25 감정회사 혜림감정 토지감정 2,984,998,200 건물감정 1,054,654,330 제시외 1,620,000 기계감정 2,260,938,000 합계 6,302,210,530 보존등기 2007-11-15  임대차내역 한순남  (권리신고) 전입 2010.04.12 확정 2012.04.12 배당 2012.05.22 보증금 10,000,000 기타 150,000 (1층)  등기부내역 소유권 심재호 2007.11.15 근저당권 부산은행 2007.12.31 3,360,000,000 근저당권 부산은행 2007.12.31 900,000,000 근저당권 부산은행 2007.12.31 120,000,000 근저당권 부산은행 -일화141,600,000엔정 2007.12.31 1,934,935,680 근저당권 기술신용보증 - 기술신용보증 1,063,499,000원 2008.12.29 2,334,000,000 근저당권 기술신용보증 - 기술신용보증 344,626,100원 2009.03.24 679,200,000 가압류 HY정공 2012.04.27 200,000,000 가압류 기술신용보증 2012.05.02 200,000,000 임의 부산은행 -2012타경13353 2012.05.11 6,007,813,417  경매진행내역 유찰 2012.11.30  6,302,210,530 (100%) 유찰 2013.01.04  5,041,768,000 (80%) 진행 2013.02.08  4,033,414,000 (64%)