| 입찰법원 | 대구/포항지원 경매3계 | 입찰보증금 | (10%) 66,247,300 | 토지 | 1020㎡ (308.6 평) |
| 사건번호 | 2025-3634 | 감정가 | 1,351,987,600 | 건물 | 335.37㎡ (101.4 평) |
| 물건번호 | 2 | 최저입찰가 | (49%) 662,473,000 | 제시외 | 249.96㎡ (75.6 평) |
| 입찰일 | 2026.03.23 (월) | 청구액 | 2,537,161,644 | 물건용도 | 창고 |
| · 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
| 감 정 평 가 내 역 | |
| 경북 포항시 북구 흥해읍 약성리 168-1 외1 | |
| -흥해초등학교남동측 -주위근린생활시설,단독주택등형성 -제반교통사정보통 -부정형등고평탄지 *1차감정:180,830,000 도시지역 상대보호구역 일반상업지역 역사문화환경보존지역(3-2구역(포항시도시계획및관련법률에따라처리)) 가축사육제한구역(모든축종제한구역) <168-1> -시멘트벽돌조스레이트지붕 -부정형등고평탄지 -동측10m도로등접함 -소로2류(폭8m~10m)(접합) 제2종일반주거지역 <169-3> -유사사다리형등고평탄지 -남측6-7m도로등접함 |
[168-1] * 대지 851㎡ (257.43평) 표준공시(㎡) 711,600 결정가(㎡) 1,330,000 결정가(평) 4,396,714 * 건물 창고 335.37㎡ (101.45평) * 제시외 창고 48㎡ (14.52평),포함 창고 201.96㎡ (61.09평),포함 [169-3] * 대지 169㎡ (51.12평) 표준공시(㎡) 470,200 결정가(㎡) 1,070,000 결정가(평) 3,537,206 **2025.12월 (1)번건물,토지일부가(2)번으로변경되면서 감정가조정 .......... 토지감정 1,312,660,000 건물감정 26,829,600 제시외 12,498,000 합계 1,351,987,600 보존등기 2022-08-11 |
| 임차내역 | 진행내역 |
| 김*경 사업 2011.12.19 보증 : 50,000,000 차임 : 500,000 1층 송*훈 사업 2019.02.20 확정 2019.03.15 배당 2025.05.13 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 1층일부 송*호 사업 2021.06.28 미상 |
2025.12.08(월) 변경 180,830,000 (100%) 2026.01.12(월) 유찰 1,351,987,600 (100%) 2026.02.09(월) 유찰 946,391,000 (70%) 2026.03.23(월) 진행 662,473,000 (49%) |
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