부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경남 김해시 주촌면 내삼리 1238-6 외1 |
내삼농공단지동측인근위치
주위중·소규모의각종공장, 농경지,임야등으로형성되어 있음
차량접근가능 전반적인교통사정보통
남동하향완경사지내부정형 및사다리형의토지로자체 지반대체로평탄하게정지 되어있으며,서측도로대비 다소저지로서,1238-6번지 토지는공업용건부지로이용 중이고,1238-17번지토지는 1238-6번지의부속토지로 잡종지상태임
서측으로폭약8m도로및북측 으로폭약6m도로에접함 (1238-6)
지적도상맹지로인접지를 통하여출입이가능함 (1238-17)
도시지역 일반공업지역 하천에관한사항건설과하천 계별도확인요 (공히)
임업용산지 (1238-6)
무동력환풍장치,화재경보, 위생,급수설비등있음(2층 (공장,사무실)건물부분) 온수보일러설비있음(2층 (공장,사무실)건물부분)
--------------------- *건물 이용상태 1층:공장,사무실,탈의실,샤워 실,화장실 등 2층:사무실,화장실 등 부속:기계실
--------------------- *기계기구 현황 -본건 기계기구는 국내제작 의 Hoist Crane 으로 현상 및 관리상태는 보통시됨
-공장 내부에 임차인소유로 탐문되는 제시외기계기구 가 다수 소재함 | |
[1238-6] |
공장용지 |
1439㎡ (435.3평) |
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건물 |
1층 789㎡ (238.67평) |
2층 132㎡ (39.93평) |
부속 기계실 4.4㎡ (1.33평) |
[1238-17] |
임야 |
49㎡ (14.82평) |
(현황:잡종지) |
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제시외 |
기계실 6.2㎡ (1.88평) 각, 포함 |
기계실 6㎡ (1.82평) 각, 포함 |
기계 |
2점 포함 |
감정시점 |
2012-07-09 |
감정회사 |
정암감정 | |
토지감정 |
889,370,000 |
건물감정 |
338,476,800 |
제시외 |
1,104,000 |
기계감정 |
12,617,000 |
합계 |
1,241,567,800 | |
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임대차내역 |
윈월드대표자:한용호 (현황조사) |
전입 |
2010.04.19 |
보증금 |
5,000,000 |
기타 |
없음 (2층내사무실1칸) | |
최정학 (현황조사) |
전입 |
2004.07.09 |
보증금 |
20,000,000 |
기타 |
월500만원 (본건1층전부및2층대부분(기호1임차인점유부분외나머지전부)) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
한용규 -전소유자:최정학 2006.05.26 |
근저당권 |
기술신용보증 - 기술신용보증 86,312,350원 2006.05.26 840,000,000 |
근저당권 |
마이스코 2012.03.21 85,600,000 |
가압류 |
한성중공업 2012.04.02 209,000,000 |
가압류 |
삼익티HK 2012.04.09 15,995,210 |
가압류 |
한재한 2012.04.23 37,656,000 |
가압류 |
최정학 2012.05.31 110,800,000 |
강제 |
삼익티HK -2012타경9337 2012.06.22 16,500,572 |
가압류 |
기술신용보증 2012.08.01 85,000,000 |
가처분 |
기술신용보증 -2012 카단 3539 창원지법 마이스코근저가처 2012.08.28 |
임의 |
기업은행 -2012타경13695 2012.09.03 |
압류 |
김해세무서 2012.11.22 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2012.12.21
1,241,567,800 (100%) |
진행 |
2013.01.21
993,254,000 (80%) | | |