부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경남 김해시 상동면 감노리 374-1 외5 가동호,나동호,다동호 |
안골마을동측인근위치
주위중,소규모공장,농경지, 임야등으로형성됨
차량접근가능 전반적인교통사정보통
북서하향완경사지내자체 지반비교적평탄하게조성 된2필일단의부정형토지로 공업용건부지및일부법면등 (자연림)상태임 (374-1,374-16)
서측인접지대비약3m석축을 조성하여자체지반평탄하게 조성한부정형토지로화단 으로이용중임 (374-18)
북서하향완경사지내일부 평탄하게조성하여374-1, 374-16번지의부속토지로 이용중이며,동측상단부분 법면등(일부자연림)임 (374-19)
서측폭약7m도로와접함 (374-1,374-16,374-18)
지적도상맹지이나,인접지 (374-1번지)를통하여출입 가능함 (374-19)
지적도상맹지로인접지를 통하여출입가능함 (산76-1,산76-3)
배출시설설치제한지역 (공히)
계획관리지역 하천에관한사항건설과하천 계별도확인 (374-1)
계획관리지역 준보전산지 하천에관한사항건설과하천 계별도확인 (374-16)
계획관리지역 임업용산지 준보전산지 하천에관한사항건설과하천 계별도확인 (374-18)
농림지역 보전관리지역 임업용산지 준보전산지 하천에관한사항건설과하천 계별도확인 (374-19)
관리지역 준보전산지 (산76-1)
보전관리지역 준보전산지 (산76-3)
무동력환풍장치,화재경보 설비등있음 (가동호,나동호,다동호) 위생,급배수,온수보일러, 화재경보설비등있음 (3층건부속사무실)
-------------------- *건물 이용상태 -가동호,나동호,다동호 :공장
-3층건부속사무실 1~3층:사무실,화장실, 사장실등
--------------------- *기계기구 현황 -본건 기계기구는 크레인, 수변전설비로 현상 및 관리 상태는 보통시됨
-기계기구 기호1은 소재불명 으로 매각제외
-기계기구 기호6은 제시목록 상 변압기 용량이 300km 이나 실제 한전계약용량은 297kw이고 sk텔레콤에서 3kw 사용중임 | |
[374-1] |
공장용지 |
6505㎡ (1967.76평) |
(현황:일부법면) |
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건물 |
1층 134.4㎡ (40.66평) |
2층 134.4㎡ (40.66평) |
3층 134.4㎡ (40.66평) |
[374-16] |
공장용지 |
1275㎡ (385.69평) |
(현황:일부법면) |
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[374-18] |
임야 |
1578㎡ (477.34평) |
(현황:잡종지) |
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[374-19] |
346㎡ (104.66평) |
(현황:일부잡종지,상당 부분법면) |
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[산76-1] |
2579㎡ (780.15평) |
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[산76-3] |
2083㎡ (630.11평) |
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[374-1 가동호] |
건물 |
일반공장 408㎡ (123.42평) |
[374-1 나동호] |
일반공장 640㎡ (193.6평) |
[374-1 다동호] |
일반공장 640㎡ (193.6평) |
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제시외 |
공장 72㎡ (21.78평) 각, 포함 |
사무실 27㎡ (8.17평) 각, 포함 |
기계실등 9㎡ (2.72평) 각, 포함 |
화장실 12㎡ (3.63평) 각, 포함 |
창고 13.5㎡ (4.08평) 각, 제외 |
(374-1번지 소재) 각, 제외 |
창고등 27㎡ (8.17평) 각, 제외 |
기계 |
5식 포함 |
(총 6식 중 1식 소재불명) |
감정시점 |
2012-11-29 |
감정회사 |
정암감정 | |
토지감정 |
2,190,866,000 |
건물감정 |
981,360,000 |
제시외 |
42,600,000 |
기계감정 |
185,739,000 |
합계 |
3,400,565,000 | |
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임대차내역 |
서진코리아 (현황조사) |
보증금 |
10,000,000 |
기타 |
월1천4백만원 (가동호사무실과나동호다동호전부) | |
황윤복 (현황조사) |
보증금 |
미상 |
기타 |
기타란참조 (가동호(일반공장)와제시외건물(ㄱ)) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
(주)승산 2010.11.15 |
근저당권 |
부산은행 2010.11.15 2,800,000,000 |
근저당권 |
부산은행 2010.11.15 600,000,000 |
근저당권 |
힐탑스틸 2011.03.02 157,000,000 |
근저당권 |
이상화 2011.03.28 300,000,000 |
가압류 |
하기용 2011.04.05 198,036,550 |
가압류 |
서울보증보험 2011.04.13 162,264,000 |
가압류 |
김진우 2011.04.18 7,034,874 |
가압류 |
세진산업 2011.05.20 38,071,260 |
가압류 |
김승규 2011.05.26 6,274,200 |
근저당권 |
구자윤 2011.06.27 120,000,000 |
가압류 |
한신비철금속 2011.07.21 10,924,060 |
가압류 |
정도인 외5 2011.08.12 40,872,000 |
가압류 |
최종윤 외4 2011.08.25 23,340,110 |
임의 |
부산은행 -2011타경13568 2011.08.30 2,891,009,011 |
압류 |
김해시 2011.10.28 |
압류 |
국민건강보험공단 2012.10.19 | | |
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경매진행내역 |
변경 |
2012.03.22
3,291,719,000 (97%) |
변경 |
2012.11.22
3,291,719,000 (97%) |
유찰 |
2012.12.26
3,400,565,000 (100%) |
진행 |
2013.01.23
2,720,452,000 (80%) | | |