2012-5663 경상남도 함안군 군북면 원북리 374-2 공장경매

입찰법원 창원/마산지원 [경매2계] 법원연락처 055-240-9414 사건번호 2012-5663       물건번호 1 소재지 경상남도 함안군 군북면 원북리 374-2 토지 2034㎡ (615.3 평) 건물 1080.45㎡ (326.8 평) 제시외 205.2㎡ (62.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.01.24 [10:00마산지원제122호법정] 개시결정일 2012.06.26 배당요구종기일 2012.09.07 감정가 647,068,960 최저가 517,655,000 (80%) 입찰보증금 10%( 51,765,500 ) 채권자 마산중앙신용협동조합 채무자 (주)동천 소유자 (주)동천 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 함안군 군북면 원북리 374-2 외1 씨동호 원북역북측인근위치 주위중,소규모의공장,농경 지,취락등이혼재함 차량접근가능 대체적인대중교통사정보통 일단으로하여자체등고평탄 하게조성된부정형토지 서측으로2차선도로가소재함 보전관리지역 (공히) 접도구역 (377-5) 급배수,화재탐지,경보설비 등있음 --------------------- *건물 이용상태 -377-5번지상 건물 2층건 공장및창고 :공장 부속(사무실) 1층:사무실,숙소,화장실등 2층:주택 -374-5번지 씨동호:공장 -------------------- *기계기구 현황 -제시외기계기구 중 냉동 창고(2식) 소재하나 이동이 가능한 구조인 1식은 평가외, 건물에 고착된 냉동창고 평가외함 -건물 중 씨동호 내부에 설치된 냉동설비(급냉설비, 냉동설비)는 타인소유인 것으로 주장하여 평가외함 [374-2] 공장용지 770㎡  (232.92평) *제시외건물 감안시 가격 :80,850,000원  공시지가 83,000 결정가 150,000 [377-5] 1264㎡  (382.36평) *제시외건물 감안시 가격 :132,720,000원  공시지가 83,000 결정가 150,000 건물 1층 공장 240㎡  (72.6평) 1층 창고 58.95㎡  (17.83평) 2층 창고 60㎡  (18.15평) 1층 136.06㎡  (41.16평) 2층 96.6㎡  (29.22평) [374-2 씨동호] 1층 공장 136.08㎡  (41.16평) 1층 창고 108.34㎡  (32.77평) 2층 공장 170.1㎡  (51.46평) 2층 창고 74.32㎡  (22.48평) 제시외 공장일부 52.2㎡  (15.79평) 각, 포함 다용도실 2.2㎡  (0.67평) 각, 포함 다용도실 2.4㎡  (0.73평) 각, 포함 다용도실 12.2㎡  (3.69평) 각, 포함 공장일부 49.5㎡  (14.97평) 각, 포함 가추 12㎡  (3.63평) 각, 포함 다용도실(사무실) 52.7㎡  (15.94평) 각, 제외 (타인소유) 각, 제외 해동실 22㎡  (6.65평) 각, 제외 기계 5식 포함 (총 9식 중 4식 소재불명)  감정시점 2012-07-16 감정회사 가야감정 토지감정 305,100,000 건물감정 380,653,860 제시외 25,257,600 기계감정 27,587,500 합계 738,598,960 보존등기 2008-09-01  임대차내역 신승한  (권리신고) 전입 2011.01.03 확정 2012.07.04 배당 2012.07.04 보증금 70,000,000 기타 없음 (본건4제시건물(다)) 이근철  (현황조사) 전입 2005.01.26 보증금 미상 기타 없음 (본건2제시건물(나)2층주택)  등기부내역 소유권 (주)동천 -전소유자:이근철 2010.09.20 근저당권 마산중앙신협 2010.09.20 520,000,000 근저당권 김성기 2010.09.20 80,000,000 근저당권 (주)키토랑 2011.04.20 1,040,000,000 임의 마산중앙신협 -2012타경5663 2012.06.26 400,000,000  경매진행내역 유찰 2012.12.27  647,068,960 (100%) 진행 2013.01.24  517,655,000 (80%)