2012-11392 경상남도 김해시 상동면 매리 745-2 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매5계] 법원연락처 055-239-2115(구내2115) 사건번호 2012-11392       물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 상동면 매리 745-2 토지 1310.33㎡ (396.4 평) 건물 984.9㎡ (297.9 평) 제시외 183㎡ (55.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.01.23 [10:00별관103호입찰배당법정] 개시결정일 2012.07.30 배당요구종기일 2012.10.15 감정가 763,296,250 최저가 610,637,000 (80%) 입찰보증금 10%( 61,063,700 ) 채권자 성안합섬(주) 채무자 배춘자 소유자 배춘자 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 상동면 매리 745-2 외2 포산마을남서측인근위치 주위중소규모공장등으로 형성되어있으며,남측으로는 임야지대 사다리형에유사한토지로서 북하향경사지를석축으로 정지하여평탄하게조성한 경사지임 일부는타인점유중임 서측으로폭약6m의막다른 도로에접함 계획관리지역 중로1류 배출시설설치제한지역 위생,화재경보설비있음 ---------------------- *건물 이용상태 1층:공장 2층:사장실,사무실,창고, 휴게실,방풍실 -------------------- *기계기구 현황 -기호4~18번은 소재불명 및 중복 등으로 매각제외 -수변전설비 및 호이스트, 화물승강기로서 현상은 보통 [745-2] 공장용지 1273㎡  (385.08평) 공시지가 254,000 결정가 353,000 건물 1층 492.45㎡  (148.97평) 2층 492.45㎡  (148.97평) [745-8] 도로 16㎡  (4.84평) 48 분의 16 (갑구5번 배춘자지분)  공시지가 254,000 결정가 125,000 [745-9] 21.33㎡  (6.45평) 3 분의 1 (갑구2번 배춘자지분)  공시지가 254,000 결정가 125,000 제시외 창고 165.6㎡  (50.09평) 각, 포함 승강기실 6㎡  (1.82평) 각, 포함 화장실 11.4㎡  (3.45평) 각, 포함 기계 3식 포함 (총 18식중 15식 평가외)  감정시점 2012-08-10 감정회사 동원감정 토지감정 454,035,250 건물감정 265,923,000 제시외 35,478,000 기계감정 7,860,000 합계 763,296,250 보존등기 2002-05-29  임대차내역 김수현  (권리신고) 전입 2012.06.04 확정 2012.09.12 배당 2012.09.19 보증금 50,000,000 기타 100만원 (제시건물2층사무실일부를제외한제시건물과제시외건물전부)  등기부내역 소유권 배춘자 2002.05.29 근저당권 우리은행 2006.03.08 540,000,000 근저당권 우리은행 2007.08.30 120,000,000 근저당권 성안합섬(주) 2008.07.09 100,000,000 임의 성안합섬(주) -2012타경11392 2012.07.30 75,694,883  경매진행내역 유찰 2012.12.26  763,296,250 (100%) 진행 2013.01.23  610,637,000 (80%)