부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경남 함안군 군북면 원북리 374-2 외1 씨동호 |
원북역북측인근위치
주위중,소규모의공장,농경 지,취락등이혼재함
차량접근가능 대체적인대중교통사정보통
일단으로하여자체등고평탄 하게조성된부정형토지
서측으로2차선도로가소재함
보전관리지역 (공히)
접도구역 (377-5)
급배수,화재탐지,경보설비 등있음
--------------------- *건물 이용상태 -377-5번지상 건물 2층건 공장및창고 :공장 부속(사무실) 1층:사무실,숙소,화장실등 2층:주택
-374-5번지 씨동호:공장
-------------------- *기계기구 현황 -제시외기계기구 중 냉동 창고(2식) 소재하나 이동이 가능한 구조인 1식은 평가외, 건물에 고착된 냉동창고 평가외함
-건물 중 씨동호 내부에 설치된 냉동설비(급냉설비, 냉동설비)는 타인소유인 것으로 주장하여 평가외함 | |
[374-2] |
공장용지 |
770㎡ (232.92평) |
*제시외건물 감안시 가격 :80,850,000원 |
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[377-5] |
1264㎡ (382.36평) |
*제시외건물 감안시 가격 :132,720,000원 |
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건물 |
1층 공장 240㎡ (72.6평) |
1층 창고 58.95㎡ (17.83평) |
2층 창고 60㎡ (18.15평) |
1층 136.06㎡ (41.16평) |
2층 96.6㎡ (29.22평) |
[374-2 씨동호] |
1층 공장 136.08㎡ (41.16평) |
1층 창고 108.34㎡ (32.77평) |
2층 공장 170.1㎡ (51.46평) |
2층 창고 74.32㎡ (22.48평) |
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제시외 |
공장일부 52.2㎡ (15.79평) 각, 포함 |
다용도실 2.2㎡ (0.67평) 각, 포함 |
다용도실 2.4㎡ (0.73평) 각, 포함 |
다용도실 12.2㎡ (3.69평) 각, 포함 |
공장일부 49.5㎡ (14.97평) 각, 포함 |
가추 12㎡ (3.63평) 각, 포함 |
다용도실(사무실) 52.7㎡ (15.94평) 각, 제외 |
(타인소유) 각, 제외 |
해동실 22㎡ (6.65평) 각, 제외 |
기계 |
5식 포함 |
(총 9식 중 4식 소재불명) |
감정시점 |
2012-07-16 |
감정회사 |
가야감정 | |
토지감정 |
305,100,000 |
건물감정 |
380,653,860 |
제시외 |
25,257,600 |
기계감정 |
27,587,500 |
합계 |
738,598,960 | |
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임대차내역 |
신승한 (권리신고) |
전입 |
2011.01.03 |
확정 |
2012.07.04 |
배당 |
2012.07.04 |
보증금 |
70,000,000 |
기타 |
없음 (본건4제시건물(다)) | |
이근철 (현황조사) |
전입 |
2005.01.26 |
보증금 |
미상 |
기타 |
없음 (본건2제시건물(나)2층주택) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
(주)동천 -전소유자:이근철 2010.09.20 |
근저당권 |
마산중앙신협 2010.09.20 520,000,000 |
근저당권 |
김성기 2010.09.20 80,000,000 |
근저당권 |
(주)키토랑 2011.04.20 1,040,000,000 |
임의 |
마산중앙신협 -2012타경5663 2012.06.26 400,000,000 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2012.12.27 647,068,960 (100%) |
진행 |
2013.01.24 517,655,000 (80%) | | |