공주시 공장경매 - 우성면 신웅리, 농공단지내 식품공장 (사건번호 2024-346)

 

- 공주월미농공단지내 소재

- 일괄매각. 제시외 수목 및 제시외 수변전설비 각 매각 포함

- 경량철골조 콘테이너 단층 창고 및 타인소유 가스저장탱크 각 매각 제외

- 기계기구 중 절단기,spairal freezer 는 각 소재불명 매각 제외

- 임차인 없고, 등기부상 권리는 모두 말소 가능함

 

입찰법원	대전/공주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 200,354,510	토지	7097㎡ (2146.8 평)
사건번호	2024-346	감정가	2,862,207,300	건물	1073.9㎡ (324.9 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,003,545,100	제시외	60.6㎡ (18.3 평)
입찰일	2026.05.12 (화)	청구액	59,926,438	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 공주시 우성면 신웅리 72-4 1동 외1
-월미농공단지서측위치 -부근중소규모공장산재하는산업단지형성 -인근전,답등농경지대이고,자연부락산재하는지역 -대중교통사정보통 -일부북서하향경사의부정형완경사지 -북측8m정도월미농공단지접함 *1차감정:2,788,944,300 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)) <1동> -일반철골구조일반철골구조지붕 -경사지일부붕괴상태 <2동> -경량철골구조경량철골구조지붕	[1동] * 공장용지 7097㎡ (2146.84평) 표준공시(㎡) 80,200 결정가(㎡) 227,000 결정가(평) 750,417 * 건물 식품가공공장 942.7㎡ (285.17평) 현:일부냉동창고 * 제시외 차양 10.8㎡ (3.27평),포함 차양 10.8㎡ (3.27평),포함 차양 27㎡ (8.17평),포함 차양 12㎡ (3.63평),포함 컨테이너창고소재 ,제외 입찰외타인소유가스저장탱크소재 ,제외 * 기계 기계기구소재 기계기구28식소재-13식소재불명 지하수관정시설1식소재 수목(소나무,참나무,향나무,자두나무,매실나무,감나무,은행나무,체리나무등)식재 [2동] * 건물 휴게실,사장실,연구실등 131.2㎡ (39.69평) **2024.11월재감정 .......... 토지감정 1,611,019,000 건물감정    989,513,900 제시외           5,384,400 기계감정    254,790,000 수목감정        1,500,000 합계       2,862,207,300 보존등기  2019-09-19

 

임차내역	진행내역
미상	2024.11.07(목) 변경 2,788,944,300 (100%) 2026.03.31(화) 유찰 2,862,207,300 (100%) 2026.05.12(화) 진행 2,003,545,100 (70%)