천안시 동남구 공장경매 - 동면 화계리, 2차선 도로 접하는 권리 깨끗한 공장(사건번호 2024-100359)

 

 

- 일괄매각. 제시외 건물 매각에 포함

- 2차선 포장도로 접함

- 임차인 없고, 등기부상 권리는 모두 말소 가능함

 

입찰법원	대전/천안지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 277,868,200	토지	12646㎡ (3825.4 평)
사건번호	2024-100359	감정가	3,969,545,600	건물	2101.33㎡ (635.7 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,778,682,000	제시외	478.8㎡ (144.8 평)
입찰일	2026.05.12 (화)	청구액	2,837,037,831	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 천안시 동남구 동면 화계리 199-1 1동호 외2
-경량철골구조판넬지붕 -동면행정복지센터남서측 -인근중소규모공장,근린생활시설,농경지등소재 -노선버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -부정형완경사지 -남동측왕복2차선도로접함 계획관리지역 도로구역 준보전산지 접도구역(2019-03-21) 성장관리계획구역(동면19(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)	[199-1 1동호] * 공장용지 12646㎡ (3825.42평) 표준공시(㎡) 121,900 결정가(㎡) 214,000 결정가(평) 707,441 * 건물 1층 공장 1731.25㎡ (523.7평) 2층 공장 263.68㎡ (79.76평) * 제시외 창고 246.5㎡ (74.57평),포함 창고 163.8㎡ (49.55평),포함 계단비가림막 39㎡ (11.8평),포함 쓰레기장 16.5㎡ (4.99평),제외 창고 4㎡ (1.21평),제외 경비실 9㎡ (2.72평),제외 [2동호] * 건물 기숙사 75.2㎡ (22.75평) [3동] 1층 공장 31.2㎡ (9.44평) **2024.6월제시외건물일부제외되면서감정가조정 ............. 토지감정 2,706,244,000 건물감정 1,164,801,600 제시외         98,500,000 합계        3,969,545,600 보존등기  2011-10-21

 

임차내역	진행내역
미상	2024.06.04(화) 유찰 3,972,615,600 (100.1%) 2024.07.16(화) 변경 2,780,831,000 (70.1%) 2024.11.19(화) 유찰 3,969,545,600 (100%) 2024.12.24(화) 변경 2,778,682,000 (70%) 2026.05.12(화) 진행 2,778,682,000 (70%)