당진시 창고경매 - 송악읍 월곡리, 9개동 반값 창고 (사건번호 2025-51219)

- 아산국가산업단지 충남부곡지구 인근 소재

- 일괄매각(제시외 관정 포함, 제시외 컨테이너는 매각에서 제외)

- 최저입찰가 49%까지 하락

- 임차인 없고 등기부상 권리는 모두 말소 가능함

 

입찰법원	대전/서산지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 162,657,500	토지	13996㎡ (4233.8 평)
사건번호	2025-51219	감정가	3,319,540,000	건물	1584㎡ (479.2 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,626,575,000	제시외
입찰일	2026.06.02 (화)	청구액	2,380,798,765	물건용도	창고

외

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 당진시 송악읍 월곡리 253-5 ,253-6 A동호 외10
-월곡리마을회관남측인근위치 -주위전,답등의농경지,단독주택,자연림및중소규모공장등혼재 -인근노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한모든축종제한) <253-5 A동호> 생산관리지역(253-6번지) 준보전산지(253-6번지) 생산관리지역(253-6번지) 준보전산지(253-6번지) 생산관리지역(253-6번지) 준보전산지(253-6번지) 생산관리지역(253-6번지) 준보전산지(253-6번지) 생산관리지역(253-6번지) 준보전산지(253-6번지) 생산관리지역(253-6번지) 준보전산지(253-6번지) 생산관리지역(253-6번지) 준보전산지(253-6번지) 생산관리지역(253-6번지) 준보전산지(253-6번지) <253-5> -차량접근가능 -2필일단부정형등고평탄지 -북서측5m도로접함 <253-6> -차량접근가능 -2필일단부정형등고평탄지 -북서측5m도로접함 생산관리지역 준보전산지 <253-7> -인근까지차량접근가능 -부정형완경사지,자연림 -지적도상맹지로,소유자가동일한인접필지통해접근가능 생산관리지역 준보전산지	[253-5,253-6 A동호] * 건물 창고 198㎡ (59.9평) [B동호] 창고 198㎡ (59.9평) [C동호] 창고 198㎡ (59.9평) [D동호] 창고 198㎡ (59.9평) [E동호] 창고 198㎡ (59.9평) [F동호] 창고 198㎡ (59.9평) [G동호] 창고 198㎡ (59.9평) [H동호] 창고 198㎡ (59.9평) [253-5] * 창고용지 733㎡ (221.73평) 표준공시(㎡) 102,300 결정가(㎡) 256,000 결정가(평) 846,285 입찰외제시외컨테이너소재 [253-6] * 창고용지 7726㎡ (2337.11평) 표준공시(㎡) 102,300 결정가(㎡) 256,000 결정가(평) 846,285 * 기타 관정1식소재 [253-7] * 임야 5537㎡ (1674.94평) 표준공시(㎡) 29,300 결정가(㎡) 76,000 결정가(평) 251,241 ........... 토지감정 2,586,316,000 건물감정    730,224,000 기타               3,000,000 합계        3,319,540,000 보존등기  2008-08-29

 

임차내역	진행내역
미상	2026.03.10(화) 유찰 3,319,540,000 (100%) 2026.04.28(화) 유찰 2,323,678,000 (70%) 2026.06.02(화) 진행 1,626,575,000 (49%)