제천시 공장경매 - 고암동, 2차선 도로 접하고 권리깨끗한 공장 (사건번호 2025-152)

 

- 일괄매각. 제시외 물건 ㄱ~ㅁ 매각포함

- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)

- 최저입찰가 64%까지 하락

- 2차선 도로 접함

- 대항력 있는 임차인 없고 등기부상 권리는 모두 말소 가능함

 

입찰법원	청주/제천지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 109,989,800	토지	8754㎡ (2648.1 평)
사건번호	2025-152	감정가	1,718,591,000	건물	542㎡ (164 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  1,099,898,000	제시외	4.4㎡ (1.3 평)
입찰일	2026.06.22 (월)	청구액	964,848,268	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
충북 제천시 고암동 117-2 1동호 외6
-제천시수도사업소남서측원거리방향위치 -주변전답지가주를이루며그외공업용,상업용토지간헐적소재 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역500m) <117-2 1동호> -일반철골조기타지붕 -일반차량에의한직접접근가능 -남서측방향도보2-3분정도거리에노선버스(정)(제원영아원(고척마을입구))소재 -제반교통사정보통 -서측방면탑안로(왕복2차선아스팔트도로)접할수있음 -사다리형토지 <2동호> -경량철골조기타지붕 -부정형토지 -서측방면탑안로(왕복2차선아스팔트도로)접할수있음 -난방시설 <111-5> -인접지117-2번지를통해차량접근가능 -남서측방향도보2-3분정도거리에노선버스(정)(제원영아원(고척마을입구))소재 -제반교통사정보통 -부정형토지 -직접접하는도로없으며117-2번지를통해간접적으로공도에접근가능 <113> -인접지117-2번지를통해차량접근가능 -남서측방향도보2-3분정도거리에노선버스(정)(제원영아원(고척마을입구))소재 -제반교통사정보통 -직접접하는도로없으며117-2번지를통해간접적으로공도에접근가능 -부정형토지 <117-4> -일반차량에의한직접접근가능 -남서측방향도보2-3분정도거리에노선버스(정)(제원영아원(고척마을입구))소재 -제반교통사정보통 -부정형토지 -서측방면탑안로(왕복2차선아스팔트도로)접할수있음 <117-9> -인접지117-2번지를통해차량접근가능 -남서측방향도보2-3분정도거리에노선버스(정)(제원영아원(고척마을입구))소재 -제반교통사정보통 -사다리형토지 -직접접하는도로없으며117-2번지를통해간접적으로공도에접근가능 <117-10> -일반차량에의한직접접근가능 -남서측방향도보2-3분정도거리에노선버스(정)(제원영아원(고척마을입구))소재 -제반교통사정보통 -사다리형토지 -서측방면탑안로(왕복2차선아스팔트도로)접할수있음 준보전산지	[117-2 1동호] * 대지 3306㎡ (1000.06평) 공업기타(주거용) 표준공시(㎡) 159,300 결정가(㎡) 262,000 결정가(평) 866,120 * 건물 제조업소 434㎡ (131.28평) * 제시외 전실 4.4㎡ (1.33평),포함 * 기계 기계기구2대소재-1대소재불명 소나무1주 소나무1주 단풍나무1주 향나무1주 [2동호] * 건물 1층 제조업소(사무소) 63㎡ (19.06평) 현:주택 1층 제조업소(사무소) 45㎡ (13.61평) 현:주택 [111-5] * 전 1921㎡ (581.1평) 표준공시(㎡) 118,400 결정가(㎡) 119,000 결정가(평) 393,390 농취증필요(미제출시보증금몰수,농지법등개정으로농지취득자격증명발급기간이연장되었으므로소관행정기관에반드시농지취득자격증명의발급여부를확인후입찰요망) [113] * 전 2304㎡ (696.96평) 표준공시(㎡) 118,400 결정가(㎡) 121,000 결정가(평) 400,002 농취증필요(미제출시보증금몰수,농지법등개정으로농지취득자격증명발급기간이연장되었으므로소관행정기관에반드시농지취득자격증명의발급여부를확인후입찰요망) [117-4] * 전 294㎡ (88.94평) 표준공시(㎡) 118,400 결정가(㎡) 152,000 결정가(평) 502,482 농취증필요(미제출시보증금몰수,농지법등개정으로농지취득자격증명발급기간이연장되었으므로소관행정기관에반드시농지취득자격증명의발급여부를확인후입찰요망) [117-9] * 전 919㎡ (278평) 표준공시(㎡) 118,400 결정가(㎡) 121,000 결정가(평) 400,002 농취증필요(미제출시보증금몰수,농지법등개정으로농지취득자격증명발급기간이연장되었으므로소관행정기관에반드시농지취득자격증명의발급여부를확인후입찰요망) [117-10] * 임야 10㎡ (3.02평) 현:도로 표준공시(㎡) 118,400 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 ........... 토지감정 1,529,942,000 건물감정    182,080,000 제시외              440,000 기계감정        4,979,000 수목감정        1,150,000 합계        1,718,591,000 보존등기  2004-05-25

 

임차내역	진행내역
세*프랜트 미상 보증 : 40,000,000 차임 : 3,500,000 1동호공장및경매진행중인토지전부	2026.03.30(월) 유찰 1,718,591,000 (100%) 2026.05.11(월) 유찰 1,374,873,000 (80%) 2026.06.22(월) 진행 1,099,898,000 (64%)