2011-43238 경기도 포천시 가산면 가산리 191-1 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매2계] 법원연락처 031-828-0322(구내322) 사건번호 2011-43238       물건번호 1 소재지 경기도 포천시 가산면 가산리 191-1 토지 7272㎡ (2199.8 평) 건물 2856.54㎡ (864.1 평) 제시외 432.3㎡ (130.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2013.02.07 [10:30] 개시결정일 2011.11.04 배당요구종기일 2012.01.27 감정가 2,619,004,200 최저가 1,072,744,000 (41%) 입찰보증금 10%( 107,274,400 ) 채권자 엔에스제이차유동화전문유한회사(변경전기업은행) 채무자 성운기공(주) 소유자 성운기업(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 포천시 가산면 가산리 191-1 외2 가래울마을북측인근위치 주위주로농경지및농가주택, 일부전원형주택및공장등 으로형성된근교지역 차량출입가능 근거리간선도로에버스 운행중임 대중교통여건보통 경계구분없이일단의부정형 으로서,석축등으로평탄하게 택지조성한공업용토지로 191-5번지토지는출입로 등으로이용중임 서측으로마을에서포장된 세로가연결되어이를이용 출입하며,191-1번지남측 으로191-5번지토지를출입 에이용함(콘크리트포장) (191-1,191-3) 서북측으로마을에서포장된 세로가연결되어이를이용 출입함 (191-5) 계획관리지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 유류보일러설비등있음 (191-1번지사무실,191-3 번지씨동) ------------------- *건물 이용상태 (공업용 건물로 일부 부속 숙소등임) -191-1번지상 건물 사무실:숙소(방)9,화장실, 통로 등 공해공장2동,창고:공장 -191-3번지상건물 에이동,비동:공장 씨동:기숙사 건물로서 숙소 (방)6,사무실,식당,주방, 샤워실,화장실 등 [191-1] 공장용지 3585㎡  (1084.46평) 공시지가 160,000 결정가 270,000 건물 사무실 216㎡  (65.34평) 공해공장 640㎡  (193.6평) 창고 323.32㎡  (97.8평) (건축물대장상면적 :328.32㎡)  공해공장 323.32㎡  (97.8평) (건축물대장상면적 :328.32㎡)  [191-3] 공장용지 3372㎡  (1020.03평) 공시지가 160,000 결정가 270,000 건물 에이동 창고및사무소 396㎡  (119.79평) 비동 일반공장 660.4㎡  (199.77평) 씨동 기숙사및식당 297.5㎡  (89.99평) [191-5] 공장용지 315㎡  (95.29평) 공시지가 175,000 결정가 260,000 제시외 작업장 54㎡  (16.34평) 각, 포함 작업장 56.7㎡  (17.15평) 각, 포함 작업장 105.6㎡  (31.94평) 각, 포함 창고 62㎡  (18.76평) 각, 포함 창고 8㎡  (2.42평) 각, 포함 창고 45㎡  (13.61평) 각, 포함 창고 74㎡  (22.38평) 각, 포함 다용도실 18㎡  (5.44평) 각, 포함 주방 9㎡  (2.72평) 각, 포함 감정시점 2012-02-29 감정회사 민현기감정 토지감정 1,960,290,000 건물감정 636,909,200 제시외 21,805,000 합계 2,619,004,200 보존등기 1997-08-29  임대차내역 박명자  (권리신고) 배당 2012.01.02 보증금 50,000,000 기타 (목록4의씨동일부) 서동표  (권리신고) 전입 2003.09.01 배당 2012.01.26 보증금 20,000,000 기타 2,000,000 (1층중공장200평,사무실10평,기숙사1개호실) 이기화  (현황조사) 전입 2011.09.16 보증금 미상 기타 () 전재홍  (권리신고) 전입 2008.07.25 확정 2008.08.06 배당 2012.01.26 보증금 10,000,000 기타 1,000,000 (1층중공장120평) 에스엘테크  (권리신고) 전입 2010.12.14 배당 2011.12.16 보증금 36,000,000 기타 4,600,000 (공장,사무실기숙사등)  등기부내역 소유권 성운기업 1994.11.18 근저당권 기업은행 2009.11.11 2,040,000,000 근저당권 이재인 2010.11.16 415,000,000 가압류 신용보증기금 2011.11.01 1,709,520,000 임의 기업은행 -2011타경43238 2011.11.04 2,040,000,000  경매진행내역 변경 2012.02.23  2,537,104,200 (97%) 유찰 2012.06.07  2,619,004,200 (100%) 유찰 2012.07.12  2,095,203,000 (80%) 변경 2012.08.16  1,676,162,000 (64%) 변경 2012.09.20  1,676,162,000 (64%) 변경 2012.10.25  1,676,162,000 (64%) 유찰 2012.11.29  1,676,162,000 (64%) 유찰 2013.01.03  1,340,930,000 (51%) 진행 2013.02.07  1,072,744,000 (41%)