2011-30744 강원도 철원군 김화읍 청양리 2881 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매13계] 법원연락처 031-828-0365(구내0365) 사건번호 2011-30744       물건번호 1 소재지 강원도 철원군 김화읍 청양리 2881 토지 6001.2㎡ (1815.4 평) 건물 2488.42㎡ (752.7 평) 제시외 54㎡ (16.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2013.02.08 [10:30] 개시결정일 2011.08.24 배당요구종기일 2011.11.17 감정가 1,040,496,090 최저가 426,187,000 (41%) 입찰보증금 20%( 85,237,400 ) 채권자 이소자 채무자 송달헌 소유자 오은심 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권  재경매

부동산상세내역 / 면적(㎡) 강원 철원군 김화읍 청양리 2881 가동,나동,다동호 김화농공단지내에위치 주위중소규모의공장이밀집 한공단지역임 차량접근가능 철원군중심지로연결되는 버스노선이소재함 부정형의토지로서평탄함 북측및서측으로폭약12m 도로에접함 계획관리지역 산업개발진흥지구 제2종지구단위계획구역 (농어촌산업지구) 제한보호구역 (전방지역:25km) 농공단지 유류보일러난방 --------------------- *건물 이용상태 -나동호:공장및야적장 부속건물:사무실및기숙사 -가동:공장 -다동:사무실및기숙사로 현재는 이용하지 않는 상태 [2881] 공장용지 6001.2㎡  (1815.36평) 공시지가 43,000 결정가 65,000 [나동호] 건물 적재장 855㎡  (258.64평) 공장 325㎡  (98.31평) 1층 사무실 153.29㎡  (46.37평) 2층 기숙사 163.28㎡  (49.39평) [가동,다동호] 가동 공장,야적장 887.85㎡  (268.57평) (공장-596.25㎡, 야적장-291.60㎡)  다동 사무실 104㎡  (31.46평) 제시외 창고(철재컨테이너) 27㎡  (8.17평) 각, 제외 창고(철재컨테이너) 27㎡  (8.17평) 각, 제외 기계 8점 포함 감정시점 2011-09-02 감정회사 신우감정 토지감정 390,078,000 건물감정 598,603,090 기계감정 51,815,000 합계 1,040,496,090 보존등기 1996-12-21  임대차내역 강명진  (현황조사) 전입 2011.08.24 보증금 15,000,000 기타 월20만원(현황서상) () 권윤정  (현황조사) 전입 2011.01.25 보증금 40,000,000 기타 월50만원(현황서상) () 김명숙  (권리신고) 전입 2008.04.04 확정 2008.08.01 배당 2011.11.08 보증금 20,000,000 기타 500,000 (1층일부) 박종순  (현황조사) 전입 2008.02.27 보증금 미상 기타 () 송달헌  (현황조사) 전입 2001.04.22 보증금 10,000,000 기타 없음(현황서상) () 강원엠피에스개발  (현황조사) 전입 2010.07.01 보증금 20,000,000 기타 월50만원 (목록3의가동일부(별첨건축물현황도상임차인강원엠피에스개발부분)) 엘시에이치  (권리신고) 배당 2011.11.16 보증금 30,000,000 기타 600,000 (1층일부)  등기부내역 근저당권 농협중앙회 2006.11.02 600,000,000 소유권 오은심 2008.09.19 근저당권 이소자 2011.03.14 150,000,000 임의 이소자 -2011타경30744 2011.08.25 150,000,000  경매진행내역 유찰 2012.01.20  1,040,496,090 (100%) 낙찰 2012.02.24  832,397,000 (80%)   900,100,000 응찰 : 1   87% 유찰 2012.06.08  832,397,000 (80%) 유찰 2012.07.13  665,918,000 (64%) 변경 2012.08.17  532,734,000 (51%) 변경 2012.10.26  532,734,000 (51%) 유찰 2013.01.04  532,734,000 (51%) 진행 2013.02.08  426,187,000 (41%)