2011-5239(1) 경기도 파주시 월롱면 덕은리 226-13 공장경매

	경기도 파주시 월롱면 덕은리 226-13

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/12/02 10:00 사건번호 2011-5239 법 원 명 고양지원/9계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 주식회사신한은행 채  무  자 박정한 소  유  자 박정한 감정가액 3,704,105,470 최저가액 2,592,874,000 감정대비 70 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 64% 75% 80% 63% 82% 62% 62% 67% % 70% 64% 65% 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 파주시 월롱면 덕은리 226-13 용상골 남서측 인근에 위치(제조업체: 금강 지함) 주변은 중소 규모의 공장 및 농경지, 야산 등으로 형성 차량출입 가능, 대중교통은 노선버스 승강장에서 다소 원거리에 소재, 보통 이하 2필 일단지로 형성된 부정형의 토지로서 서측 산지를 제외한 인접 지대와는 동고 평탄 하며 공장과 부속 사무소 및 숙소 건물 부지로 이용중 2필 일단지의 북측 진입 부분에 노폭 약 6미터의 포장된 도로와 인접함. 공히 계획관리지역, 군사시지 및 군사시설기타(11미터 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km), 토지거래계약에 관한허가구역 건물- 에이동) 1층:공장 및 창고, 화장실 및 샤워실 2층:기숙사(방3, 거실1) 비동) 1층:식당, 주방, 창고, 화장실 2층:사무실, 사장실, 방송실, 화장실, 홀 3층:방3, 부속 욕실겸화장실3, 거실겸주방1 4층:방1, 거실 및 집무실1, 화장실2, 회의실1 지층:휴게실 및 보일러실옥탑 :계단실 씨동 디동) 1층: 공장 및 창고 2층: 공장 및 창고 에이동(2층),비동- 심야전기 보일러 난방 공장용지 1,610(487.03평) 건물 에이동 2층 공장 및 창고 및 사 무실 및 연구실및 기숙사 1층 공장 1,041.20(314.96평) 창고 159.03(48.11평) 사무실 69.42(21평) 연구실 62.31(18.85평) 2층 기숙사 64.17(19.41평) 건물 비동 4층 공장 및 사무소 1층 (공장-식당) 197.00(59.59평) 2층 (공장-사무소) 213.34(64.54평) 3층 (공장-생활관) 197.00(59.59평) 4층 (공장-사무소) 206.90(62.59평) 옥탑층 (계단실) 15.40(4.66평) 건물 씨동 공장 및 창고 공장-창고 216(65.34평) 건물 디동 공장-창고 216(65.34평) 제시외건물 옥탑 물탱크실 11.3 물치 216(65.34평) 창고 192(58.08평) 창고 158.3(47.89평) 보일러실 4.9 총감정가 3,704,105,470 경기도 파주시 월롱면 덕은리 226-76   공장용지 3,350(1,013.38평)

임차관계 임차인수 :   (합계 2명) 보 증 금 :   (합계 78,000,000원) 월 세 :   (합계 0원) 목록1,2,3(-) 정예 보증금 : 50,000,000 [전입] 2010-11-29 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-04-21 주거임차인 B동생활관3층(-) 이종철 보증금 : 28,000,000 [전입] 2007-11-12 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-04-15 주거임차인 배당요구 종기일 : 2011-05-02

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 4,815,050,499원) 보존등기일 : 1999-09-08 소유권 2002-08-14 박정한 근저 2005-05-02 조흥은행 3,250,000,000 근저 2007-04-27 우리은행 1,200,000,000 전세권 2011-01-24 정예 50,000,000 존속기간 2012.11.30까지 가압류 2011-02-14 기업은행 168,225,280 임의 2011-02-25 신한은행 2,660,297,788 2011-5239 가압류 2011-03-04 외환은행 22,576,556 가압류 2011-04-18 이소정 외10 124,248,663

경매진행결과 2011-12-02 [진행] 최저가:2,592,874,000 원 2011-11-03 [유찰] 최저가:3,704,105,470 원 인근 부동산중개업소  -탑중개:   031-946-2299  -신한부동산중개인:   031-8071-3388  -LG중개:   031-941-0308