2011-5564(1) 경기도 포천시 내촌면 진목리 563-3 공장경매

	경기도 포천시 내촌면 진목리 563-3

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/11/25 10:30 사건번호 2011-5564 법 원 명 의정부지법/16계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 우리에프앤아이제20차유동화전문유한회사(양도인:농업협동조합중앙회) 채  무  자 코리아웰주식회사 소  유  자 코리아웰주식회사 감정가액 607,390,000 최저가액 388,730,000 감정대비 64 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 81% 54% 70% 72% 63% 73% 64% 74% 68% 78% 65% 78% 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 포천시 내촌면 진목리 563-3 중림마을 남동측 근거리에위치 주변은 국도변 소규모 공장지대로, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재 차량 출입 가능, 근거리에 버스정류장이 소재하나 대중교통여건 다소 불편 공히 부정형 평지조성된 일단의 공장부지중 일부로 공장부지로 이용 일단의 공장부지중 지적도상 수필지가 도로에 접하고 기호1)이 도로에 접함 공히 계획관리지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 1)공장용지 59.00/118(17.85평/35.7평) (2분의1 코리아웰주식회사 지분) 공시지가 147,000 결정가 364,000 감정가 21,476,000 경기도 포천시 내촌면 진목리 562-7   2)공장용지 998(301.9평) 공시지가 147,000 결정가 364,000 감정가 363,272,000 경기도 포천시 내촌면 진목리 562 다동호 사용승인일 : 2005.01.05 건물 다동호 단층공장 399(120.7평) 건물감정 222,642,000

임차관계 임차인수 :   (합계 3명) 보 증 금 :   (합계 0원) 월 세 :   (합계 0원) -(-) 이태원 보증금 : 0 [전입] 2011-02-23 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 미상임차인 -(-) 이상용 보증금 : 0 [전입] 2007-10-01 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 미상임차인 -(-) 김재환 보증금 : 0 [전입] 2006-10-31 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 미상임차인 배당요구 종기일 : 2011-07-29

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 1,309,277,500원) 보존등기일 : 2005-02-01 근저 2005-02-02 농업협동조합중앙회 180,000,000 소유권 2007-01-25 코리아웰 근저 2007-03-09 정성종 200,000,000 근저 2008-03-03 김순희 150,000,000 근저 2008-09-04 한국산업은행 198,277,500 15,000,000엔 근저 2008-09-04 한국산업은행 451,000,000 2008.09.04 한국산업은행 근저2건 동일근저당권임 (접수번호 39370호) 근저 2008-09-04 한국산업은행 100,000,000 근저 2009-08-04 한국산업은행 30,000,000 임의 2011-02-21 농업협동조합중앙회 152,352,349 2011-5564 압류 2011-07-25 의정부세무서

경매진행결과 2011-11-25 [진행] 최저가:388,730,000 원 2011-10-21 [유찰] 최저가:485,912,000 원 2011-09-23 [유찰] 최저가:607,390,000 원 인근 부동산중개업소  -중앙중개:   031-532-2766  -뉴세종중개:   031-532-8295  -지성부동산:   031-531-9595