2008-50361 전라남도 곡성군 오곡면 오지리 16 공장경매

입찰법원 광주/광주지원 [경매12계] 법원연락처 239-1623 사건번호 2008-50361       물건번호 1 소재지 전라남도 곡성군 오곡면 오지리 16 토지 47030㎡ (14226.6 평) 건물 9805.4㎡ (2966.1 평) 제시외 147.4㎡ (44.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 5 입찰일 2013.02.19 [10:00, 10:00입찰법정] 개시결정일 2008.12.11 배당요구종기일 2009.03.12 감정가 9,932,605,630 최저가 6,952,824,000 (70%) 입찰보증금 10%( 695,282,400 ) 채권자 (주)토마토2상호저축은행(외환은행의채권양수인) 채무자 (주)한국콘크리트 소유자 (주)한국콘크리트 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전남 곡성군 오곡면 오지리 16 외11 주위 섬진강변의하천,농경 지,임야등이혼재하는국도 주변 부정형평지 (117-5제외) 사다리형의평지 (117-5) 남측으로국도가소재하고, 일부는콘크리트농로에접함 남측국도와북측제방보다 다소저지상태 일반공업지역 (공히) 하천구역 (16) 자연녹지지역, 완충녹지(저촉) (117,117-5,1421-16) 소로3류(국지도로저촉), 도로구역(일반국도) (117,1421-16) 대로2류(주간선도로저촉) (117) 유류보일러난방 (비동,디동부분) ---------------------- *기계기구 이용상태 -목록1~10은 그 소재가 불명하여 평가외 하였음 -기계기구및공작물 기호(2) 의 Air Compressor와 기호3-15,3-16,3-17의 일부는 소재불명 및 방치된상태임 -기계설비는 전주, 파일,침목 등의 생산을 위한 주설비 및 부속설비로서 일정기간 운휴상태임 -구축물 및 기계기구는 장기 운휴상태로서,재가동시 충분 한 점검 및 수리가 필요할 것 으로 사료됨 [16] 대지 188㎡  (56.87평) (현황:잡종지)  공시지가 22,000 결정가 32,000 [71] 전 2054㎡  (621.34평) (현황:잡종지)  공시지가 8,600 결정가 21,000 [71-1] 6㎡  (1.82평) (현황:도로 등)  공시지가 8,600 결정가 6,000 [112] 420㎡  (127.05평) (현황:잡종지)  공시지가 8,600 결정가 21,000 [117] 공장용지 35871㎡  (10850.98평) 공시지가 22,000 결정가 32,000 [117지상 24호] 건물 1층 일반공장 7177.13㎡  (2171.08평) 2층 부속창고 865.6㎡  (261.84평) 1층 보일러실 466.19㎡  (141.02평) 2층 샤워실 104.68㎡  (31.67평) (현황:144㎡)  일반공장(시험실) 173.4㎡  (52.45평) (현황:일부판넬지붕)  1층 식당 247.51㎡  (74.87평) 2층 후게실 237.97㎡  (71.99평) 1층 사무실 261.96㎡  (79.24평) 2층 사무실 261.96㎡  (79.24평) 수위실 9㎡  (2.72평) [117-5] 도로 710㎡  (214.78평) 공시지가 8,600 결정가 11,000 [1421] 답 5828㎡  (1762.97평) (현황:잡종지)  공시지가 8,600 결정가 21,000 [1421-11] 전 428㎡  (129.47평) (현황:잡종지)  공시지가 8,600 결정가 21,000 [1421-16] 367㎡  (111.02평) (현황:잡종지)  공시지가 8,600 결정가 18,000 [1421-34] 답 107㎡  (32.37평) (현황:도로 등)  공시지가 8,600 결정가 6,000 [1421-35] 1051㎡  (317.93평) (현황:도로 등)  공시지가 8,600 결정가 9,000 제시외 조정실 28㎡  (8.47평) 각, 포함 기계실 25.2㎡  (7.62평) 각, 포함 정화조및폐수처리시설 84.9㎡  (25.68평) 각, 포함 휴게실 9.3㎡  (2.81평) 각, 포함 기계 29식 포함 (39식 중 10식 평가외)  감정시점 2012-10-17 감정회사 대일감정원 토지감정 1,361,771,000 건물감정 3,639,923,430 제시외 27,808,200 기계감정 4,903,103,000 합계 9,932,605,630 보존등기 2004-03-23  임대차내역  등기부내역 소유권 한국콘크리트 2004.03.23 근저당권 외환은행 2004.03.23 1,300,000,000 근저당권 외환은행 2004.03.23 1,700,000,000 근저당권 외환은행외2 2004.08.12 2,600,000,000 근저당권 동양상호저축 2005.08.05 650,000,000 근저당권 대한시멘트 2005.09.07 300,000,000 근저당권 대창이앤티 2005.09.08 100,000,000 압류 국민연금공단 2006.07.13 근저당권 대한시멘트 2006.12.22 300,000,000 가압류 서원초 2007.09.11 7,000,000 가압류 고려시멘트 2007.09.12 141,404,802 가압류 박경선 2007.10.02 142,213,972 가압류 최병근 2007.10.22 10,763,428 압류 광주(세) 2007.10.30 가압류 두산인프라코어 2007.11.26 20,000,000 질권 신용보증기금 -한국종합건설산업근저질권 2008.01.14 가압류 한국전력공사 2008.03.05 22,569,120 압류 근로복지공단 2008.09.22 가압류 근로복지공단 2008.12.05 19,958,790 임의 외환은행 -2008타경50361 2008.12.11 4,004,379,975 압류 곡성군 2011.08.26  경매진행내역 유찰 2009.06.03  9,621,414,630 (97%) 유찰 2009.07.15  6,734,990,000 (68%) 유찰 2009.08.26  5,387,992,000 (54%) 유찰 2009.10.07  4,310,394,000 (43%) 변경 2009.11.24  3,448,315,000 (35%) 정지 2010.01.05  3,448,315,000 (36%) 유찰 2013.01.08  9,932,605,630 (100%) 진행 2013.02.19  6,952,824,000 (70%)