2012-12540 전라남도 영광군 군남면 백양리 568-6 공장경매

입찰법원 광주/광주지원 [경매7계] 법원연락처 239-1607(구내1607) 사건번호 2012-12540       물건번호 1 소재지 전라남도 영광군 군남면 백양리 568-6 토지 11473㎡ (3470.6 평) 건물 786.44㎡ (237.9 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.02.25 [10:00입찰법정] 개시결정일 2012.05.08 배당요구종기일 2012.08.20 감정가 733,520,940 최저가 513,465,000 (70%) 입찰보증금 10%( 51,346,500 ) 채권자 기업은행의채권양수인유아이제칠차유동화전문유한회사 채무자 (주)유어초이스 소유자 정문성 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전남 영광군 군남면 백양리 618-6 외11 중촌마을남서측인근위치 주위자연부락,농경지,임야, 공장등이혼재한순수농촌 지역 차량통행가능 인근에간선도로소재 대중교통사정보통 부정형평지임이며,묵답임 (568-6,568-8,618-7) 부정형평지이며,묵전임 (613-1,620) 부정형평지이며,잡종지임 (619-4,619-8,619-9) 부정형평지이며,일부현전및 일부묵전,일부창고부지로 이용중임 (618-6) 서측으로마을포장진입로와 접함 (568-6,568-8,613-1,619-4, 619-5,619-9) 지적도상맹지이나인접지를 통하여출입가능함 (618-6,619-1,619-6,620, 618-7,619-8) 농림지역 농업진흥구역 (568-6,568-8) 계획관리지역 (613-1,618-6,619-1,619-4, 619-5,619-6,620,618-7, 619-8) 계획관리지역 소로2류(폭8M-10M)(저촉) (619-9) 위생설비있음 ---------------------- *기계기구 현황 -본건 명세표(1)목록은 명세표(3)목록과 중복되어 있으며 중복된 기계기구는 평가외처리하였고 중복된 명세표(3)비고를 참고바람 -기호1,5,8,19)일부는 확인 불능으로 평가외함 -기호23,29,34,38,46,48,50, 63)는 확인불능으로 평가 외함 -수변전설비 현상 및 관리 상태는 양호한편임 [568-6] 답 1812㎡  (548.13평) (현황:묵답)  공시지가 5,500 결정가 9,000 [568-8] 2063㎡  (624.06평) (현황:묵답)  공시지가 5,500 결정가 9,000 [613-1] 전 86㎡  (26.02평) (현황:묵전)  공시지가 7,600 결정가 17,000 [618-6] 공장용지 1534㎡  (464.04평) 공시지가 7,600 결정가 17,000 건물 공장 786.44㎡  (237.9평) [619-1] 공장용지 1890㎡  (571.72평) 공시지가 7,600 결정가 17,000 [619-4] 구거 225㎡  (68.06평) (현황:잡종지)  공시지가 4,800 결정가 9,000 [619-5] 공장용지 289㎡  (87.42평) 공시지가 7,600 결정가 17,000 [619-6] 구거 198㎡  (59.9평) (현황:일부전,일부묵전, 일부창고부지)  공시지가 4,800 결정가 9,000 [620] 전 1147㎡  (346.97평) (현황:묵전)  공시지가 4,800 결정가 9,000 [618-7] 답 1312㎡  (396.88평) (현황:묵답)  공시지가 4,800 결정가 9,000 [619-8] 763㎡  (230.81평) (현황:잡종지)  공시지가 7,600 결정가 12,000 [619-9] 전 154㎡  (46.58평) (현황:잡종지)  공시지가 7,600 결정가 12,000 제시외 창고 ㎡ 제외 (타인소유로 추정됨) *619-6번지 소재 제외 기계 281식 포함 ( 총 1868식 중 1587식 평가외)  감정시점 2012-05-31 감정회사 호남감정 토지감정 136,400,000 건물감정 250,874,360 기계감정 346,246,580 합계 733,520,940 보존등기 2010-08-16  임대차내역  등기부내역 소유권 유어초이스 2010.08.16 근저당권 신용보증기금 - 신용보증기금 240,716,500원 2010.11.25 600,000,000 압류 국민건강보험 2012.03.30 가압류 전남신용보증 2012.04.09 42,500,000 가압류 신용보증기금 2012.04.18 237,500,000 가압류 군남농협 2012.05.03 16,613,000 임의 기업은행 -2012타경12540 2012.05.08 511,568,324 근저당권 영광군 2012.05.08 800,000,000 압류 영광군 2012.07.12 가압류 농협은행 2012.08.09 9,270,061 압류 서광주세무서 2012.11.29  경매진행내역 유찰 2013.01.14  733,520,940 (100%) 진행 2013.02.25  513,465,000 (70%)