2012-49727 경기도 화성시 북양동 53-1 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매7계] 법원연락처 (031)210-1267(구내1267) 사건번호 2012-49727       물건번호 1 소재지 경기도 화성시 북양동 53-1 토지 11084㎡ (3352.9 평) 건물 4844.94㎡ (1465.6 평) 제시외 2652.4㎡ (802.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.03.19 [10:30] 개시결정일 2012.10.04 배당요구종기일 2012.12.20 감정가 8,555,817,620 최저가 5,475,723,000 (64%) 입찰보증금 10%( 547,572,300 ) 채권자 (주)하나은행 채무자 (주)비봉이앤지 소유자 (주)하나다올신탁 외 2 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 북양동 53-1 외1 주위공장,근린생활시설, 임야,농경지등이혼재한지역 인접도로를이용하여 차량접근용이 버스(정)인근소재 대중교통여건양호 평탄한부정형의토지로서 공장부지로이용중이며일부 (약20㎡추정)는도로임 (53-1) 북하향완경사의부정형의 토지 (53-18) 북측으로폭약6m의도로를 이용하여출입함 (53-1) 폭6m의도로임 (53-18) 계획관리지역 성장관리권역 전기보일러설비(3층기숙사) 있음 -------------------- *건물 이용상태 1층:공장,사무실,휴게실 2층:식당,사무실,방,샤워실, 화장실 3층:기숙사,체력단련실, 샤워실,화장실 --------------------- *기계기구 현황 -본건 목록은 중복되어 있는 바, 편의상 목록 A),B)로 구분하여 중복을 피하여 목록B)를 기준하여 평가 하였으며 목록 A)는 수량에 산입하지 않았음 -기호13번) CNC면취기는 소실되어 소재불명임 [53-1] 공장용지 10594㎡  (3204.68평) (현황:일부도로)  공시지가 315,000 결정가 504,000 건물 1층 4087.98㎡  (1236.61평) (기존부분-3277.08㎡, 증축부분-810.9㎡)  2층 373.92㎡  (113.11평) 3층 383.04㎡  (115.87평) [53-18] 도로 490㎡  (148.22평) 결정가 166,000 제시외 공장및창고 2079.1㎡  (628.93평) 각, 포함 창고 196㎡  (59.29평) 각, 포함 창고 199.5㎡  (60.35평) 각, 포함 현관 10㎡  (3.02평) 각, 포함 창고및계단실 37.8㎡  (11.43평) 각, 포함 물탱크실및창고 47.1㎡  (14.25평) 각, 포함 차양시설 36.4㎡  (11.01평) 각, 포함 경비실(콘테이너) 7.5㎡  (2.27평) 각, 포함 간이창고 9㎡  (2.72평) 각, 포함 사무실(콘테이너) 30㎡  (9.07평) 각, 포함 기계 22식 포함 (총 23식 중 1식 소재불명)  감정시점 2012-11-06 감정회사 인덕감정 토지감정 5,420,716,000 건물감정 2,078,671,620 제시외 681,847,000 기계감정 374,583,000 합계 8,555,817,620 보존등기 2003-08-12  임대차내역 미래산업  (권리신고) 전입 2012.09.25 배당 2012.11.09 보증금 20,000,000 기타 (전부) 김도윤  (현황조사) 전입 2007.09.20 보증금 미상 기타 () 박준용  (현황조사) 전입 2011.07.06 보증금 미상 기타 () 유종복  (현황조사) 전입 2010.08.23 보증금 미상 기타 () 이광호  (현황조사) 전입 2009.08.24 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 근저당권 하나은행 2006.03.31 5,700,000,000 근저당권 하나은행 2008.02.13 5,759,000,000 근저당권 하나은행 -일화448,500,000엔정 2008.02.13 5,697,026,400 근저당권 하나은행 -일화432,900,000엔정 2009.02.06 5,498,868,960 소유권 하나다올신탁 -전소유자:비봉유리 2011.06.09 가처분 중소기업진흥 -2012 카단 4533 대전지법 2012.06.28 임의 하나은행 -2012타경49727 2012.10.05 14,038,657,719  경매진행내역 유찰 2013.01.15  8,555,817,620 (100%) 유찰 2013.02.14  6,844,654,000 (80%) 진행 2013.03.19  5,475,723,000 (64%)