2012-13442 경상남도 김해시 상동면 우계리 229-1 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매2계] 법원연락처 (055)239-2112(구내2112) 사건번호 2012-13442       물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 상동면 우계리 229-1 토지 2324㎡ (703 평) 건물 594㎡ (179.7 평) 제시외 1020.9㎡ (308.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.03.21 [10:00별관103호배당입찰법정] 개시결정일 2012.08.27 배당요구종기일 2012.11.09 감정가 1,262,756,700 최저가 808,164,000 (64%) 입찰보증금 10%( 80,816,400 ) 채권자 (주)부산은행 채무자 장인덕 소유자 장인덕 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 상동면 우계리 229-1 외1 소락교북동측인근위치 주위은중·소규모의공장, 주택,농경지,소규모점포 등으로형성되어있음 차량접근가능 전반적인교통사정보통 인접지와등고평탄한부정형 의토지 남서측으로229-5번지토지 를통하여왕복2차선아스팔트 포장도로에접함 (229-1) 22-1번지토지의진입도로로 이용중이며,남서측으로왕복 2차선아스팔트포장도로에 접함 (229-5) 계획관리지역 비행안전제3구역(전술) 배출시설설치제한지역 하천에관한사항건설과 하천계별도확인요함 (공히) 하천구역 (229-1) --------------------- *기계기구 현황 :본건 중 일부는 일부가 파손되거나 소재불명상태임 [229-1] 공장용지 2288㎡  (692.12평) 공시지가 220,000 결정가 384,000 건물 공장 198㎡  (59.9평) 공장 198㎡  (59.9평) 공장 198㎡  (59.9평) [229-5] 도로 36㎡  (10.89평) 공시지가 22,000 결정가 126,000 제시외 작업장 667㎡  (201.77평) 포함 창고등 39.6㎡  (11.98평) 포함 창고등 149㎡  (45.07평) 포함 창고등 21.6㎡  (6.53평) 포함 화장실 6.6㎡  (2평) 포함 사무실및휴게실(컨테이너박스) 21㎡  (6.35평) 포함 공장일부 38.4㎡  (11.62평) 포함 창고 5.3㎡  (1.6평) 포함 숙소 12.1㎡  (3.66평) 포함 기계실 22.4㎡  (6.78평) 포함 휴게실 8.4㎡  (2.54평) 포함 창고 20㎡  (6.05평) 포함 양계사 3.4㎡  (1.03평) 포함 창고및화장실 6.1㎡  (1.85평) 포함 기계 14식 포함 (총 16식 중 2식 소재불명)  감정시점 2012-10-30 감정회사 정암감정 토지감정 883,128,000 건물감정 118,800,000 제시외 90,677,700 기계감정 170,151,000 합계 1,262,756,700 보존등기 2007-09-13  임대차내역 김건수  (현황조사) 전입 2012.05.23 보증금 미상 기타 미상 (점유관계조사서기타란참조)  등기부내역 소유권 장인덕 -전소유자:방일조 2008.05.28 근저당권 부산은행 2008.05.28 1,200,000,000 근저당권 우리은행 2009.01.06 240,000,000 임의 부산은행 -2012타경13442 2012.08.27 1,200,000,000 가압류 신용보증기금 2012.09.04 1,370,205,000 가압류 롯데카드 2012.09.10 6,159,886 가압류 김만외13 2012.09.19 58,996,350  경매진행내역 유찰 2013.01.24  1,262,756,700 (100%) 유찰 2013.02.21  1,010,205,000 (80%) 진행 2013.03.21  808,164,000 (64%)