2012-9498 경상남도 김해시 진영읍 설창리 35-1 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매3계] 법원연락처 (055)239-2113(구내2113) 사건번호 2012-9498       물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 진영읍 설창리 35-1 토지 5554㎡ (1680.1 평) 건물 1476.55㎡ (446.7 평) 제시외 2196.9㎡ (664.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.03.22 [10:00] 개시결정일 2012.07.12 배당요구종기일 2012.10.02 감정가 2,082,918,900 최저가 1,666,335,000 (80%) 입찰보증금 10%( 166,633,500 ) 채권자 우리에프앤아이제21차유동화전문유한회사 채무자 (주)합동 소유자 (주)합동 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 진영읍 설창리 35-1 외3 진영역북동측인근위치 주위소규모공장,농경지등이 혼재함 차량출입가능 교통사정보통 2필일단의부정형의토지로서 지면은북서측으로하향2단 계단식을이루고지반은보통 시되며공장용지로이용중임 (35-1,35-4) 지형지세는북서측으로하향 경사지를이루고있음 (35-2,35-3) 35-1,35-4번지토지는북서측 으로35-2번지토지와연계 하여폭약3m의콘크리트진입 로와접함 도시지역 자연녹지지역 배출시설설치제한지역 하천에관한사항건설과 하천계별도확인임 (공히) 중로1류(폭20M-25M)(저촉) 도로구역 (35-1,35-4) 준보전산지 (35-3) 기숙사부분에난방시설 가동여부는불분명하고 수세식화장실설비되어있음 (부속건물부분) -------------------- *건물 이용상태 -단층 냉장창고 :공장(공실) -공장 1,2층:공장(공실) -부속건물 1층:사무실(공실) 2층:기숙사(방3),사무실 (공실),화장실 ------------------- *기계기구 현황 :기호(1)~(102)기계기구는 소재불명 평가제외하고, 기호(103)~(109)는 보관 장소가 김해시 진영읍 죽곡리 20-1번지로써 현장 실사시 소재불명상태인바 평가제외 [35-1] 공장용지 3094㎡  (935.94평) 공시지가 109,000 결정가 248,000 건물 단층 냉장창고 324㎡  (98.01평) 1층 432㎡  (130.68평) 2층 432㎡  (130.68평) 1층 144.04㎡  (43.57평) 2층 144.51㎡  (43.71평) [35-2] 도로 35㎡  (10.59평) 공시지가 109,000 결정가 80,000 [35-3] 임야 193㎡  (58.38평) *분묘소재 감안시 가격 :@31,500=6,079,500원  공시지가 5,800 결정가 45,000 [35-4] 공장용지 2232㎡  (675.18평) 공시지가 109,000 결정가 248,000 제시외 공장 598㎡  (180.9평) 각, 포함 창고 150㎡  (45.38평) 각, 포함 창고 150㎡  (45.38평) 각, 포함 가추 36㎡  (10.89평) 각, 포함 창고 6.6㎡  (2평) 각, 포함 창고 77.5㎡  (23.44평) 각, 포함 창고 154.1㎡  (46.62평) 각, 포함 창고 6㎡  (1.82평) 각, 포함 가추 348㎡  (105.27평) 각, 포함 창고 46㎡  (13.92평) 각, 포함 창고 118.8㎡  (35.94평) 각, 포함 창고 280㎡  (84.7평) 각, 포함 도장실 28㎡  (8.47평) 각, 포함 창고 24㎡  (7.26평) 각, 포함 창고 12㎡  (3.63평) 각, 포함 계단실 5.7㎡  (1.72평) 각, 포함 창고 6.2㎡  (1.88평) 각, 포함 창고 150㎡  (45.38평) 각, 포함 기계 (124점 소재불명) 제외 감정시점 2012-08-08 감정회사 써브감정 토지감정 1,332,333,000 건물감정 395,039,400 제시외 358,152,000 합계 2,085,524,400 보존등기 1998-06-27  임대차내역  등기부내역 소유권 (주)합동 2000.05.25 근저당권 기업은행 2000.11.15 510,000,000 근저당권 기업은행 2000.11.30 240,000,000 근저당권 기업은행 2001.02.21 250,000,000 근저당권 기술신용보증기금 - 기술신용보증기금 169,000,000원 2001.05.18 500,000,000 근저당권 기술신용보증기금 - 기술신용보증기금 464,000,000원 2007.09.19 600,000,000 근저당권 경남은행 2010.03.11 600,000,000 근저당권 석진금속 2010.05.07 200,000,000 가압류 중소기업진흥공단 2010.12.10 324,927,141 압류 동울산세무서 2011.03.16 압류 김해세무서 2011.03.23 가압류 신용보증기금 2011.04.20 207,000,000 가압류 신진스틸 2012.06.26 72,273,445 임의 우리에프앤아이제21차유동화전문 -2012타경9498 2012.07.12 1,694,205,615  경매진행내역 유찰 2013.02.27  2,082,918,900 (100%) 진행 2013.03.22  1,666,335,000 (80%)