2011-10507 경상남도 김해시 한림면 시산리 583 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매1계] 법원연락처 (055)239-2111(직통) 사건번호 2011-10507       물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 한림면 시산리 583 토지 2644㎡ (799.8 평) 건물 1522.03㎡ (460.4 평) 제시외 595.3㎡ (180.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.05.07 [10:00별관제103호법정] 개시결정일 2011.06.29 배당요구종기일 2013.02.04 감정가 1,482,301,020 최저가 948,673,000 (64%) 입찰보증금 10%( 94,867,300 ) 채권자 (주)하나은행 채무자 대양메카텍(주) 소유자 대양메카텍(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 한림면 시산리 583 장방마을북측인근위치 주위농촌지대이며,중소규모 의공장등이산재하여위치함 차량접근가능 버스(정)인근소재 전반적인교통사정보통 부정형토지로서대체로 평지임 남동측왕복2차선지방도와 접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 하천에관한사항건설과하천 계별도확인 급수,배수,위생,화재경보 설비있음 유류보일러난방 (숙소부분)  *기계기구 현황 -기계기구의 현상은 대체로 보통정도임 -기호(11) 기계는 장기간 미사용 상태이므로 정상적인 작동이 불가능할 것으로 판단됨 -기호(28)기계 중 1대는 미사용 상태임 공장용지 2644㎡  (799.81평) 공시지가 195,000 결정가 305,000 건물 공해공장 484㎡  (146.41평) (현황:일부숙소)  1층 공장 308㎡  (93.17평) 1층 사무실 107.41㎡  (32.49평) 2층 회의실 101.98㎡  (30.85평) 3층 공장 317.81㎡  (96.14평) 3층 사무실 81.92㎡  (24.78평) 3층 계단실,화장실 20.06㎡  (6.07평) 화장실 2.4㎡  (0.73평) 1층 기숙사 43.68㎡  (13.21평) 2층 휴게실 41.16㎡  (12.45평) 화장실 13.61㎡  (4.12평) 제시외 창고 42.7㎡  (12.92평) 각, 포함 공장 239.4㎡  (72.42평) 각, 포함 창고 33.6㎡  (10.16평) 각, 포함 공장 166㎡  (50.22평) 각, 포함 창고 36㎡  (10.89평) 각, 포함 창고 11.5㎡  (3.48평) 각, 포함 식당및휴게실 31.5㎡  (9.53평) 각, 포함 현관및다용도실 6㎡  (1.82평) 각, 포함 창고 11.2㎡  (3.39평) 각, 포함 다용도실 7㎡  (2.12평) 각, 포함 보일러실 1.4㎡  (0.42평) 각, 포함 다용도실 6㎡  (1.82평) 각, 포함 현관 1.7㎡  (0.51평) 각, 포함 출입구 1.3㎡  (0.39평) 각, 포함 기계 25식 포함 (총 38식 중 13식 소재불명)  감정시점 2012-11-28 감정회사 산하늘감정 토지감정 806,420,000 건물감정 324,886,820 제시외 59,742,600 기계감정 291,251,600 합계 1,482,301,020 보존등기 1995-09-20  임대차내역 나노코리아  (현황조사) 보증금 150,000,000 기타 없음 (제시건물(나)3층전부) 양재실  (현황조사) 전입 2011.08.22 보증금 미상 기타 없음 (제시건물(가)전부와(나)1층공장전부와사무실일부,2층회의실) 윤여진  (현황조사) 전입 2002.03.15 보증금 미상 기타 없음 (점유관계조사서기타란참조) 이성윤  (현황조사) 보증금 미상 기타 월20만원 (제시건물(나)1층사무실일부) 이용규  (현황조사) 전입 2012.05.17 보증금 미상 기타 미상 (점유관계조사서기타란참조) 최성환  (현황조사) 전입 2010.07.13 보증금 미상 기타 미상 (점유관계조사서기타란참조)  등기부내역 소유권 대양메카텍 1999.04.07 근저당권 중소기업진흥공단 1999.04.07 403,200,000 근저당권 중소기업진흥공단 2005.06.23 120,000,000 근저당권 중소기업진흥공단 2006.11.29 530,400,000 근저당권 하나은행 2007.11.09 260,000,000 근저당권 동화엔텍 2010.07.21 600,000,000 가압류 신용보증기금 2011.03.04 300,000,000 가압류 국민은행 2011.04.13 146,290,854 가압류 기술신용보증기금 2011.04.18 507,250,000 압류 국민건강보험공단 2011.05.19 임의 하나은행 -2011타경10507 2011.06.29 136,588,956 압류 김해세무서 2011.09.19 가압류 강경재 2011.11.01 7,507,390 압류 김해시 2011.11.04 가압류 김현근 2012.01.04 11,480,150 임의 중소기업진흥공단 -2012타경16823 2012.11.06  경매진행내역 유찰 2013.03.05  1,482,301,020 (100%) 유찰 2013.04.09  1,185,841,000 (80%) 진행 2013.05.07  948,673,000 (64%)