2012-12596 경상남도 사천시 사천읍 두량리 1429-4 공장경매

입찰법원 창원/진주지원 [경매2계] 법원연락처 055-760-3272(직통) 사건번호 2012-12596       물건번호 1 소재지 경상남도 사천시 사천읍 두량리 1429-4 토지 5140㎡ (1554.8 평) 건물 2289.47㎡ (692.6 평) 제시외 309.75㎡ (93.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.05.06 [10:00경매법정202호법정] 개시결정일 2012.08.28 배당요구종기일 2012.11.19 감정가 1,905,578,850 최저가 1,524,463,000 (80%) 입찰보증금 10%( 152,446,300 ) 채권자 우리케이에이제1차유동화전문유한회사(양도전:(주)우리은행) 채무자 (주)고려열처리 소유자 한국단조(주) 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 사천시 사천읍 두량리 1571-2 외5 성지골공단내에위치 주위농공단지로서중.소규모 공장등으로형성되어있음 차량접근가능 교통사정보통 2필지일단의부정형의평지 로서공업용건부지로이용중 (1429-4,1571-1) 부정형의평지로서공업용 건부지로이용중 (1572) 2필지일단의부정형의평지 로서공업용건부지로이용중 (1571-2,1571-4) 북서측으로폭약6m및남동측 으로폭약12m의아스팔트 포장도로와접하고,출입은 북서측으로접한도로로가능 (1429-4,1571-1) 지적도상맹지이나1571-2, 1571-4를통해접근가능함 (1572) 북서측으로폭약6m의아스 팔트포장도로와접함 (1571-2,1571-4) 계획관리지역 비행안전제6구역(전술) 제한보호구역 (전술항공:5km) *기계기구 현황 -본건은 공장운영에 수반 되는 Over Head Crane, 수전설비, Mesh Belt형 열처리로, Cooling Tower, Apron Shot Blast M/C, Shot Blast M/C, 자분탐상 기, Catterpiller Type shot Blast M/C, 노말라이징로 로서 현상 및 관리상태 보통 -기호1,2,7.9-11)는 소재 불명이며 기호14),3)는 중복으로 평가외함 -기호12,13,15)는 현상 및 관리상태 등을 고려하여 잔존내용년수를 조정함 -의뢰목록 page 48/77~49 /77과 목록 제53호는 동일한 기계기구로 page 48/77~49 /77를 의뢰목록으로 채택함 -의뢰목록 제2011-3호와 제2012-73호는 동일한 기계 기구로제2012-73호를 의뢰 목록으로 채택함 [1429-4] 공장용지 879㎡  (265.9평) 공시지가 77,000 결정가 150,000 [1571-1] 1729㎡  (523.02평) 공시지가 77,000 결정가 150,000 [1572] 347㎡  (104.97평) 공시지가 77,000 결정가 150,000 [1571-2] 1685㎡  (509.71평) 공시지가 77,000 결정가 150,000 건물 공장 980㎡  (296.45평) 1층 82.575㎡  (24.98평) (현황:사무실)  2층 81.875㎡  (24.77평) (현황:사무실)  [1571-4] 공장용지 500㎡  (151.25평) 공시지가 77,000 결정가 150,000 [1571-6] 건물 공장 1073.5㎡  (324.73평) (기존부분-1000㎡, 증축부분-73.5㎡ )  사무실 59.76㎡  (18.08평) (현황:숙소)  화장실 11.75㎡  (3.55평) 제시외 창고 162.5㎡  (49.16평) 각, 포함 창고 23.5㎡  (7.11평) 각, 포함 창고 100㎡  (30.25평) 각, 포함 기계실 17㎡  (5.14평) 각, 포함 샤워실 6.75㎡  (2.04평) 각, 포함 기계 11식 포함 (총 18식 중 7식 평가외)  감정시점 2012-12-14 감정회사 대일감정원 토지감정 771,000,000 건물감정 605,127,100 제시외 8,988,750 기계감정 520,463,000 합계 1,905,578,850 보존등기 1999-06-04  임대차내역 심재헌  (현황조사) 전입 2007.02.28 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 근저당권 우리은행 2005.11.02 120,000,000 근저당권 우리은행 2006.03.10 540,000,000 근저당권 우리은행 2006.08.30 272,400,000 근저당권 중소기업진흥공단 2006.08.30 360,000,000 소유권 고려열처리 -전소유자:김진규,유재갑 2006.12.28 근저당권 우리은행 2010.05.11 240,000,000 근저당권 중소기업진흥공단 2011.01.21 276,000,000 압류 진주세무서 2012.04.09 근저당권 대영단조 2012.06.08 500,000,000 근저당권 권영대 2012.06.08 600,000,000 가압류 기술신용보증기금 2012.06.18 340,000,000 가압류 한국전력공사 2012.06.19 270,675,760 가압류 중소기업진흥공단 2012.06.21 251,054,277 근저당권 도현서 2012.06.22 300,000,000 압류 국민건강보험공단 2012.06.29 가압류 한국신동공업 2012.06.29 2,970,000 가압류 유만석 2012.07.03 40,249,380 가압류 양윤석 2012.07.05 13,422,000 가압류 이호정외5 2012.07.06 121,762,541 가압류 유용래외4 2012.07.09 62,333,217 가압류 전재원 2012.07.12 184,184,000 가처분 기술신용보증기금 -2012 카단 1629 창원지법 진주지원 대영단조근저당가처 2012.07.30 가처분 기술신용보증기금 -2012 카단 1628 창원지법 진주지원 권영대근저당가처 2012.07.30 임의 우리은행 -2012타경12596 2012.08.29 1,126,314,151 가압류 하나캐피탈 2012.11.15 7,725,208 압류 사천시 2012.12.20  경매진행내역 유찰 2013.03.25  1,905,578,850 (100%) 진행 2013.05.06  1,524,463,000 (80%)