2011-12878(1) 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 455-4 공장경매

	경기도 김포시 대곶면 쇄암리 455-4

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/12/22 10:00 사건번호 2011-12878 법 원 명 부천지원/1계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 옹진농업협동조합 채  무  자 위점자 소  유  자 허명복 외 1 감정가액 3,692,045,000 최저가액 2,584,432,000 감정대비 70 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 68% 65% 60% 95% 68% 59% 68% 78% 68% 62% 75% 71% 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월

컨설팅 무료상담및 경매 컨설팅 의뢰 : (02)453-7800 ,  (031)554-0114    경매 컨설팅 의뢰시 전문 경매 컨설턴트가 직접 입찰에 참여하여 낙찰하여 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰부터 안전한 명도까지 일사천리로 진행하여 드립니다.    정확한 권리분석과 탐문조사및 시세분석해 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰시 전국경매정보 6개월 무료 구독 혜택    지역별 공인중개사무소 광고 등록신청및 상담 : (02)453-7816

물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 455-4 구룡촌마을 남서측 인근에 위치 주위는 기존의 중.소규모의 공장과 전,답 및 일부 농가주택 등으로 이루어져 있음. 제반차량출입 가능, 인근에 버스정류장이 소재 장방형의 토지를 단독주택 건부지로 이용중 기호(1,3) 맹지이나 남서측으로 인접한 폭 약 3-4미터의 관습로를 이용하여 출입함. 계획관리지역, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역)<군사기지 및 군사시설보호법>,제한보호구역(전방지역:25Km)(위탁지역 15m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리지역,성장관리권역 유류보일러설비 1)대지 330(99.83평) 공시지가 148,000 결정가 400,000 감정가 132,000,000 건물 단층주택 84.00(25.41평) 제시외건물 베란다 11.2 건물감정 45,528,000 제시외감정 1,120,000 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 455-5 기호(2,3,6,7) 부정형의토지로서 기호(2,6,7) 공업용 건부지, 기호(3) 근린생활시설 건부지로 이용중 기호(2,6,7) 현황 도로로 이용중인 기호(4,5,8,9)를 이용하여 출입함. 2)공장용지 975(294.94평) 공시지가 265,000 결정가 450,000 감정가 438,750,000 건물 가동호 공장 704(212.96평) 부속건물 화장실 12(3.63평) 건물 나동호 공장 431.5(130.53평) 건물감정 436,126,000 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 455-7   3)대지 615(186.04평) 공시지가 148,000 결정가 400,000 감정가 246,000,000 건물 가동호 2층 제1종근린생활시설 1층 소매점 101(30.55평) 2층 소매점 96(29.04평) 건물감정 65,601,000 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 455-8 기호(4,5,8,9) 지목 및 현황 도로임. 4)도로 295(89.24평) 결정가 150,000 감정가 44,250,000 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 455-9   5)도로 30/130(9.08평/39.32평) (130분의30 허명복 지분) 결정가 150,000 감정가 4,500,000 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 455-10   6)공장용지 1,923(581.71평) 공시지가 265,000 결정가 450,000 감정가 865,350,000 건물 단층 공장 576(174.24평) 부속건물 단층 화장실 12(3.63평) 건물감정 220,320,000 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 455-16   7)공장용지 2,559(774.1평) 공시지가 265,000 결정가 450,000 감정가 1,151,550,000 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 455-17   8)도로 43(13.01평) 결정가 150,000 감정가 6,450,000 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 455-11   9)도로 230/460(69.58평/139.15평) (2분의1 허명복 지분) 결정가 150,000 감정가 34,500,000

임차관계 배당요구 종기일 : 2011-09-09

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 3,242,805,542원) 보존등기일 : 1997-06-04 소유권 2007-06-04 부광건설 근저 2007-06-08 옹진농업협동조합 1,680,000,000 근저 2007-06-08 옹진농업협동조합 1,540,000,000 가압류 2010-12-15 옹진농업협동조합 12,805,542 임차권 2011-05-13 정성현 10,000,000 전입 2011.05.13 확정 2011.05.06 등기접수 2011.07.29 임의 2011-07-05 옹진농업협동조합 2,509,009,718 2011-12878

경매진행결과 2011-12-22 [진행] 최저가:2,584,432,000 원 2011-11-17 [유찰] 최저가:3,692,045,000 원 인근 부동산중개업소  -사랑중개:   031-988-0059  -대성중개 박상윤:   031-989-1885  -성실중개:   011-449-6886