2012-11672 경기도 시흥시 정왕동 1250-5 공장경매

입찰법원 수원/안산지원 [경매10계] 법원연락처 031-481-1242 사건번호 2012-11672      물건번호 1 소재지 경기도 시흥시 정왕동 1250-5 토지 3310.6㎡ (1001.5 평) 건물 1677.85㎡ (507.5 평) 제시외 57.8㎡ (17.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.06.25 [10:30] 개시결정일 2012.06.07 배당요구종기일 2012.08.29 감정가 4,465,957,050 최저가 3,126,170,000 (70%) 입찰보증금 10%( 312,617,000 ) 채권자 엔에스제삼차유동화전문유한회사(기업은행의양수인) 채무자 (주)켐웰텍 소유자 (주)켐웰텍 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 시흥시 정왕동 1250-5 희망공원북서측인근(1-라 블럭)에위치 주위중·소규모의공장이밀집 소재하는시화국가산업단지 차량출입용이 대단위로조성된공업단지 로서주요간선도로와의접근 성및연계성원활 대중교통여건다소불편 인접도로와등고평탄한세장 형의토지 남서측으로폭약10m의포장 도로와접함 일반공업지역 소로1류(국지도로)(접함) 가축사육제한구역 국가산업단지 특수지역(반월특수지역) 산업시설구역 시스템냉난방설비있음 (씨동건물부분) ------------------------- *건물 이용상태 -에이동 1층:공장 2층:중2층으로서 창고등 -비동: 제품창고 -씨동 1층:사무실, 화장실등 2층: 연구실, 화장실등 -디동 1층: 공장 2층: 중2층으로서 사무실등  *기계기구 현황 -제시외 공장기계기구(연구 용 PILOT설비,활성탑)도 소재함 -기계기구중 기호(1) 수변전 설비의 용량은 귀제시목록 상 350KVA 이나 2010.2월 증설되어 현황 500KVA용량 (한전계약용량)인 바 현황에 의거하여 평가하였는 바 참고바람 공장용지 3310.6㎡  (1001.46평) 공시지가 640,000 결정가 1,072,000 건물 1층 공장 376.96㎡  (114.03평) 2층 공장(창고) 194.82㎡  (58.93평) 위험물저장및처리시설(위험물저장소) 147.6㎡  (44.65평) 1층 공장(사무실) 180㎡  (54.45평) 2층 공장(사무실) 180㎡  (54.45평) 1층 위험물저장및처리시설(위험물제조소 483㎡  (146.11평) 2층 위험물저장및처리시설(위험물제조소) 115.47㎡  (34.93평) 제시외 기계실 10.8㎡  (3.27평) 각, 포함 현관 4.5㎡  (1.36평) 각, 포함 계단실및창고 22.5㎡  (6.81평) 각, 포함 창고 10㎡  (3.02평) 각, 포함 사무실 10㎡  (3.02평) 각, 포함 기계 5식 포함 감정시점 2013-03-22 감정회사 온전감정 토지감정 3,548,963,200 건물감정 492,307,850 제시외 8,480,000 기계감정 416,206,000 합계 4,465,957,050 보존등기 1993-05-26  임대차내역  등기부내역 소유권 (주)켐웰텍 -전소유자:유일프라테크 2009.12.03 근저당권 기업은행 2009.12.03 4,000,000,000 가압류 기술신용보증 2012.02.15 186,875,000 가압류 중소기업진흥 2012.03.13 80,260,826 임의 엔에스제삼차유동화전문 -2012타경11672 2012.06.07 3,568,972,924 압류 시흥세무서 2012.06.19  경매진행내역 유찰 2012.10.15  4,461,206,050 (100%) 변경 2012.11.19  3,122,844,000 (70%) 변경 2013.02.05  3,122,844,000 (70%) 유찰 2013.05.21  4,465,957,050 (100%) 진행 2013.06.25  3,126,170,000 (70%)