2012-29075 부산광역시 금정구 금성동 375 공장경매

입찰법원 부산/본원 [경매6계] 법원연락처 590-1817(구내1817) 사건번호 2012-29075      물건번호 1 소재지 부산광역시 금정구 금성동 375 토지 377㎡ (114 평) 건물 288.98㎡ (87.4 평) 제시외 56.3㎡ (17 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2013.07.26 [10:00] 개시결정일 2012.10.05 배당요구종기일 2012.12.20 감정가 429,321,680 최저가 219,813,000 (51%) 입찰보증금 10%( 21,981,300 ) 채권자 (주)국민은행 채무자 김기대 소유자 김기대 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 부산 금정구 금성동 375 3호 금성동주민센터북서측인근 주위음식점및일반주택등으 로형성됨 차량접근가능 버스(정)인근소재 교통사정무난 부정형의토지 남측으로폭약4m의도로와 접함 자연녹지지역 자연취락지구 제1종지구단위계획구역 문화재보존영향검토대상 구역 상대정화구역 급.배수및위생,태양열설비 등있음 심야전기보일러난방 (1,2층)  *건물 이용상태 1,2층:주택(사무실겸용) 지하:제조시설 대지 377㎡  (114.04평) 표준공시 387,000 결정가 570,000 [3호] 건물 1층 70.53㎡  (21.34평) 2층 70.53㎡  (21.34평) 지하 147.92㎡  (44.75평) (기존부분-110.52㎡, 증축부분-37.4㎡)  제시외 창고 24.4㎡  (7.38평) 각, 포함 베란다 4.5㎡  (1.36평) 각, 포함 물탱크실 8.4㎡  (2.54평) 각, 포함 창고 6㎡  (1.82평) 각, 포함 보일러실및화장실 13㎡  (3.93평) 각, 포함 기계 13식 포함 (총 15식 중 2식 소재불명)  감정시점 2012-10-17 감정회사 가람감정 토지감정 214,890,000 건물감정 124,564,880 제시외 6,074,000 기계감정 83,792,800 합계 429,321,680 보존등기 1995-11-10  임대차내역 이상기  (권리신고) 전입 2012.12.05 확정 2012.12.05 배당 2012.12.20 보증금 10,000,000 기타 (2층전부)  등기부내역 소유권 김기대 -전소유자:이상기 2009.02.27 근저당권 국민은행 2009.02.27 434,200,000 근저당권 하동농협 2011.06.30 85,800,000 가등기 김강호 -소유이전청구가등 2012.05.25 근저당권 김강호 2012.05.25 200,000,000 가압류 신용보증기금 2012.07.25 560,000,000 가압류 농협은행 2012.07.25 144,410,575 가압류 신용보증기금 2012.09.17 142,400,000 가압류 하동농협 2012.09.17 191,871,536 가압류 외환은행 2012.09.18 7,784,713 가압류 중소기업진흥공단 2012.09.24 97,275,127 가처분 신용보증기금 -2012 카단 9656 부산지법 김강호가등가처 2012.09.25 압류 금정세무서 2012.10.05 임의 국민은행 -2012타경29075 2012.10.08 328,332,231  경매진행내역 유찰 2013.04.12  429,321,680 (100%) 유찰 2013.05.24  343,457,000 (80%) 유찰 2013.06.28  274,766,000 (64%) 진행 2013.07.26  219,813,000 (51%)