2010-11132(1) 충청남도 금산군 제원면 수당리 218-3 공장경매

	충청남도 금산군 제원면 수당리 218-3

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/01/02 10:00 사건번호 2010-11132 법 원 명 대전지법/1계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 금산농업협동조합 채  무  자 이상용 소  유  자 이상용 감정가액 1,403,147,700 최저가액 982,203,000 감정대비 70 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. % % 52% % % 79% 57% 53% 49% % % 58% 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월

컨설팅 무료상담및 경매 컨설팅 의뢰 : (02)453-7800 ,  (031)554-0114    경매 컨설팅 의뢰시 전문 경매 컨설턴트가 직접 입찰에 참여하여 낙찰하여 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰부터 안전한 명도까지 일사천리로 진행하여 드립니다.    정확한 권리분석과 탐문조사및 시세분석해 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰시 전국경매정보 6개월 무료 구독 혜택    지역별 공인중개사무소 광고 등록신청및 상담 : (02)453-7816

물건내역 면 적(단위:㎡) 충청남도 금산군 제원면 수당리 218-3 중부고속국도(통영~대전간) 금산나들목 남서측 인근에 위치 주위는 금산~영동간 지방도변으로 주유소와 자동차관련업소 및 소규모 점포 등이 산재, 인근에는 전답 등 농경지와 농가주택 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대 제반 차량접근 가능, 북동측 인근에 중부고속국도(통영~대전간) 금산나들목이 위치, 북서측으로 금산영동간 왕복4차로 지방도가 동서로 통과, 인근에 노선버스정류장 소재 대체로 부정형 토지, 인근지 및 접면도로 대비 평지 현재 6필지가 일단지로 금산자동차종합정비공장 건물부지로 이용중 본건 북서측으로 왕복4차로(폭 약 35m) 아스콘 포장도로에 접함. 계획관리지역 배출시설설치제한지역 배수구역 (1)구거 33.33/50 (10.08평) (이상용 지분 3분의 2) 충청남도 금산군 제원면 수당리 217-23 계획관리지역 배출시설설치제한지역 배수구역 계획관리지역 배출시설설치제한지역 배수구역 (2)구거 83(25.10평) 충청남도 금산군 제원면 수당리 217-36 계획관리지역 배출시설설치제한지역 배수구역 (3)공장용지 446 (134.91평) 충청남도 금산군 제원면 수당리 217-40 계획관리지역 배출시설설치제한지역 배수구역 (4)공장용지 469 (141.87평) 충청남도 금산군 제원면 수당리 218 계획관리지역, 접도구역 배출시설설치제한지역 배수구역 1층: 사무실,작업장 2층: 사무실, 식당, 탈의실, 샤워실 (5)공장용지 1,771 (535.72평) (1~6 일단지) 공시지가 210,000 결정가 360,000 감정가 1,041,598,800 건물 (2층 자동차관련시설) 1층 사무실 206.48(62.46평) 2층 사무실 168(50.82평) 단층 작업장(검사장) 227.15(68.71평) 단층 작업장 123.5(37.35평) 단층 정비공장(작업장) 390(117.97평) 건물감정 255,738,900 제시외감정 35,480,000 기계기구 70,330,000 충청남도 금산군 제원면 수당리 218-7 계획관리지역 배출시설설치제한지역 배수구역 (6)잡종지 91(27.52평)

임차관계 임차인수 :   (합계 2명) 보 증 금 :   (합계 50,000,000원) 월 세 :   (합계 3,433,333원) 전부(-) 금산정비센타 보증금 : 20,000,000 [전입] 2010-04-05 [확정] 0000-00-00 [배당] 2010-08-13 3,333,333원 공장임차인 2층중30평방미터(-) 장윤경 보증금 : 30,000,000 [전입] 2006-03-03 [확정] 0000-00-00 [배당] 2010-08-13 10만원 임차인 배당요구 종기일 : 2010-08-16

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 2,589,235,098원) 보존등기일 : 1997-08-20 소유권 2005-06-07 이상용 근저 2008-08-04 금산농협 1,560,000,000 근저 2008-10-02 박경구 65,000,000 근저 2008-12-03 박경구 130,000,000 압류 2010-04-14 대전세무서 압류 2010-04-19 국민연금공단 가압류 2010-04-20 신용보증기금 67,200,000 가압류 2010-04-23 신한은행 40,138,805 가압류 2010-04-27 대건부품 99,000,000 근저 2010-04-29 신용보증기금 83,000,000 가압류 2010-04-30 김영석 30,000,000 가압류 2010-05-10 금산축협 25,814,621 가압류 2010-05-10 김진상 1,100,000 가압류 2010-05-12 오덕수 800,000 가압류 2010-05-13 윤춘섭외2 24,050,000 가압류 2010-05-14 김형섭 2,500,000 가압류 2010-05-17 정진하이테크 6,600,000 가압류 2010-05-20 김종수 2,292,000 가압류 2010-05-20 차두열 3,813,850 가압류 2010-05-24 농협중앙회 35,085,745 임의 2010-05-27 금산농협 1,127,098,513 2010-11132 가압류 2010-05-31 이재준 2,047,000 가압류 2010-06-11 현대캐피탈 4,229,067 가압류 2010-07-28 조성근 7,500,000 가압류 2010-08-09 권경석외다수 393,741,200 가압류 2010-08-13 이금재 5,322,810

경매진행결과 2012-01-02 [진행] 최저가:982,203,000 원 2011-11-28 [유찰] 최저가:1,403,147,700 원 2011-06-27 [변경] 최저가:1,403,147,700 원 2011-03-07 [정지] 최저가:1,403,147,700 원 2010-10-11 [변경] 최저가:1,403,147,700 원 인근 부동산중개업소  -유진중개:   041-753-0101  -전원중개:   041-754-1776  -리베라부동산:   041-751-0360