2009-22777(1) 충청남도 천안시 서북구 입장면 흑암리 79-8 공장경매

	충청남도 천안시 서북구 입장면 흑암리 79-8

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/01/03 10:00 사건번호 2009-22777 법 원 명 천안지원/6계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 경기상호저축은행주식회사 채  무  자 주식회사창인에스엔피 소  유  자 주식회사창인에스엔피 감정가액 3,433,619,100 최저가액 1,177,731,000 감정대비 34 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 67% 77% 65% 57% 100% % 64% 180% % % % % 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 충청남도 천안시 서북구 입장면 흑암리 79-8 검바위 마을 북동측 인근에 위치 주위는 기존 중.소규모 공장이 형성 인근에 자연부락내 단독주택 및 전,답 등의 농경지로 산재되어 있는 소규모공장지대 제 차량출입이 가능 인근에 북측 원거리에 70번지방도[성환↔입장간] 및 차량통행이 빈번한 간선도로가 위치 기호(1)-(3): 3필 일단지의 부정형 평지 공장용지(공업용 건부지) 로 이용중 기호(1)-(3): 3필 일단지로서 남동측으로 폭 약 5-6m 시멘트 포장도로에 접함 공히 계획관리지역 1층: 일반공장 및 창고, 사무소 로 이용중 2층: 기숙사 로 이용중 일부 심야전기보일러에 의한 온수 난방시시설 2004.12.24 사용승인 (1)공장용지 913(276.18평) 공시지가 140,000 결정가 210,000 감정가 1,265,880,000 (1),(2),(3)일단지 건물 2층 공장 1층 2,007.77(607.35평) (일반공장) 1층 270.6(81.85평) (창고) 1층 140.63(42.54평) (사무소) 2층 140.63(42.54평) (기숙사) 제시외건물 공장 450(136.12평) 공장 280(84.7평) 공장 189(57.17평) 기계실 34 창고 300(90.75평) 건물감정 1,020,787,100 제시외감정 270,597,000 기계기구 782,000,000 충청남도 천안시 서북구 입장면 흑암리 80-2   (2)공장용지 1,655(500.63평) 충청남도 천안시 서북구 입장면 흑암리 81   (3)공장용지 3,460(1,046.64평) 충청남도 천안시 서북구 입장면 흑암리 81-2 부정형 평지로서 현황 잡종지 로 이용중 현황 맹지 상태 (4)답 268(81.07평) 공시지가 42,000 결정가 150,000 감정가 40,200,000 충청남도 천안시 서북구 입장면 흑암리 79-10 기호(5)-(8): 공히 부정형 평지로서 도로 기호(5)-(8): 공히 공부상 지목 및 현황 도로 (5)도로 251.7/1,007 (76.13평) ((주)창인에스엔피 지분전부) 공시지가 42,000 결정가 50,000 감정가 12,585,000 충청남도 천안시 서북구 입장면 흑암리 79-11   (6)도로 97.5/390 (29.49평) ((주)창인에스엔피 지분전부) 공시지가 42,000 결정가 50,000 감정가 4,875,000 충청남도 천안시 서북구 입장면 흑암리 79-12   (7)도로 55.7/223 (16.84평) ((주)창인에스엔피 지분전부) 공시지가 42,000 결정가 50,000 감정가 2,785,000 충청남도 천안시 서북구 입장면 흑암리 79-13   (8)도로 78.2/313 (23.65평) ((주)창인에스엔피 지분전부) 공시지가 42,000 결정가 50,000 감정가 3,910,000

임차관계 임차인수 :   (합계 5명) 보 증 금 :   (합계 38,000,000원) 월 세 :   (합계 8,000,000원) 기숙사3호,4호(-) 조보현 보증금 : 15,000,000 [전입] 2009-07-30 [확정] 0000-00-00 [배당] 2010-04-22 주거임차인 기숙사5호(-) 장행열 보증금 : 8,000,000 [전입] 2009-07-30 [확정] 2009-07-30 [배당] 2010-04-22 주거임차인 기숙사1호,2호(-) 이정애 보증금 : 15,000,000 [전입] 2009-07-30 [확정] 2009-07-30 [배당] 2010-04-22 주거임차인 공장내기계기구(-) 박응상 보증금 : 0 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 300만원 공장임차인 1층,2층(-) -박응상 보증금 : 0 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 5,000,000 공장임차인 배당요구 종기일 : 2010-02-26

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 3,609,563,840원) 소유권 2005-01-05 창인에스엔피 근저 2007-06-15 경기상호저축은행 2,990,000,000 압류 2008-09-04 충남천안시서북구 가압류 2008-11-05 중소기업중앙회 21,000,000 가압류 2009-02-04 수성종합건설 560,000,000 근저 2009-06-11 한국전력공사 20,000,000 가압류 2009-10-16 안원태 16,163,840 임의 2009-11-16 경기상호저축은행 2,725,404,219 2009-22777 압류 2009-11-23 근로복지공단 압류 2010-01-26 천안세무서 가압류 2010-03-08 홍석봉 2,400,000

경매진행결과 2012-01-03 [진행] 최저가:1,177,731,000 원 2011-09-20 [변경] 최저가:1,177,731,000 원 2011-07-12 [변경] 최저가:1,177,731,000 원 2011-03-29 [변경] 최저가:1,177,731,000 원 2011-02-22 [유찰] 최저가:1,682,473,000 원 2011-01-18 [유찰] 최저가:2,403,533,000 원 2010-12-14 [유찰] 최저가:3,433,619,100 원 2010-10-05 [변경] 최저가:3,403,619,100 원 인근 부동산중개업소  -한성114중개:   041-587-4900  -한미중개:   041-585-2277  -이기영중개:   041-583-1230