2011-7751(1) 충청남도 예산군 오가면 오촌리 10-61 공장경매

	충청남도 예산군 오가면 오촌리 10-61

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2012/01/02 10:00 사건번호 2011-7751 법 원 명 홍성지원/4계 사건유형 강제 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 주식회사케이알앤씨(변경전;주식회사정리금융공사) 채  무  자 민지홍 소  유  자 민지홍 감정가액 709,269,840 최저가액 496,489,000 감정대비 70 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 65% % 49% 71% % 104% % % % % % % 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월

컨설팅 무료상담및 경매 컨설팅 의뢰 : (02)453-7800 , (031)554-0114    경매 컨설팅 의뢰시 전문 경매 컨설턴트가 직접 입찰에 참여하여 낙찰하여 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰부터 안전한 명도까지 일사천리로 진행하여 드립니다.    정확한 권리분석과 탐문조사및 시세분석해 드립니다.    경매 컨설팅 의뢰시 전국경매정보 6개월 무료 구독 혜택    지역별 공인중개사무소 광고 등록신청및 상담 : (02)453-7816

물건내역 면 적(단위:㎡) 충청남도 예산군 오가면 오촌리 10-61 오촌사거리 북동측 인근에 위치 주위는 농경지, 과수원, 임야 등이 혼재하는 농촌지대 차량 접근이 가능 남측 인근에 간선도로가 통과 제반 교통상황 은 양호한 편 서측도로 대비 저지이나 자체 평탄한 부정형의 토지 공히 농림지역, 농업진흥구역 공장용지 1121(339.1평) 공시지가 50,000 결정가 64,000 감정가 71,744,000 충청남도 예산군 오가면 오촌리 10-6 공장의 오폐수처리장 건부지로 이용중 서측도로 대비 저지이나 자체 평탄한 사다리형의 토지로 공장용지로이용중임 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설 기호(가) : 공장, 창고 및 일부 냉장창고로 이용중 기호(나) : 1층 식당 및 사무실, 2층 숙소 및 창고로 이용중 공장용지 2997(906.59평) 공시지가 50,000 결정가 76,000 감정가 227,772,000 건물 가.에이동단층공장 및 냉장창고 972(294.03평) 창고 24(7.26평) 지하층 기계실 144(43.56평) 나.비동2층구내식당 및 사무실 1층 162.09(49.03평) 구내식당 2층 162.09(49.03평) 사무실 제시외건물 오폐수처리장 179 창고 65 물탱크실 19.5 창고 15 기계보관함 1 창고 1 건물감정 380,553,840 제시외감정 29,200,000

임차관계 임차인수 :   (합계 1명) 보 증 금 :   (합계 30,000,000원) 월 세 :   (합계 3,300,000원) 본건건물중공장일부인별지도면표(-) 조성규 보증금 : 30,000,000 [전입] 2010-05-24 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 3,300,000원 점포임차인 배당요구 종기일 : 2011-11-07

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 772,713,189원) 보존등기일 : 2001-12-10 소유권 2009-09-18 민지홍 근저 2009-09-18 중소기업진흥공단 405,600,000 근저 2010-10-21 강환규 300,000,000 가압류 2011-05-16 케이알앤씨 23,288,309 강제 2011-08-22 케이알앤씨 23,366,202 2011-7751 가압류 2011-10-10 신한카드 43,824,880

경매진행결과 2012-01-02 [진행] 최저가:496,489,000 원 2011-11-28 [유찰] 최저가:709,269,840 원 인근 부동산중개업소  -최고중개:   041-333-1004  -대신중개:   041-331-2455  -유명중개:   041-338-8333